개인 REIT 란 무엇입니까?

private 개인 REIT는 공개적으로 거래되지 않은 특정 유형의 부동산 투자 신탁입니다.Private Reits 및 기타 Reits라는 Public Reits는 다양한 자금을 통해 부동산에 투자하기위한 현대적인 옵션의 일부입니다.이러한 금융 상품에 대해 더 많이 알면 투자자가 돈으로 올바른 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다.이를 통해 투자자는 이익 벤치 마크를 인식하는 동시에 REIT 리더십에 대한 세금 부담을 완화시킵니다.REIT는 또한 모기지와 관련된 다양한 유형의 부동산 재산 또는 금융 상품을 보유하여 많은 다양 화를 제공 할 수 있습니다.재무 전문가는 임대 부동산을 소유하고 운영하는 REIT를“주식 REIT”라고 부르며, 모기지 후원 증권에“모기지 REIT”에 투자하는 REIT.미국, 유럽, 아시아 및 아프리카 대륙의 국가는 REIT에 대한 자체 규칙과 규정뿐만 아니라 이러한 종류의 금융 상품에 대한 특정 개발 일정을 가지고 있습니다.여러 국가의 REIT는 해당 국가 및 지역의 주택 시장뿐만 아니라 부동산 기금의 특정 국가 법률 또는 규제의 영향을받습니다.개인 유형의 REIT에는 종종 투자자가 정해진 수년 동안 돈을 입금하는 고정 된 타임 라인이 있습니다.예를 들어, 일부 개인 REIT의 타임 라인은 10 년에서 12 년입니다.이 기간 동안, 돈은 기금에 머무르고 할당 된 기간이 끝날 때 배포됩니다.개인 REIT 기금에 대한 비판 중 하나는이 기금의 돈이 일반적으로 대중의 자금보다 액체가 적다는 것입니다.개인 REIT의 장점 중 하나는 이러한 자금 중 일부가 가격 변동이 다양한 도전을 제공 할 수있는 초기 공개 제품 또는 IPO에 의해 생성 된 문제를 피하는 것입니다.자금은 부동산 시장의 다른 부문에 중점을 둔 자금에 사용할 수있는 다양한 옵션을 살펴볼 수 있습니다.투자자는 상업용 또는 주거용 REIT 중에서 선택할 수 있습니다.식당, 호텔, 소매 공간 또는 정부 REIT와 같은 전문 REIT 유형을 선택할 수 있습니다.이 모든 것은 자금 보유자를 유치하는 이익과 예상 연간 수익률을위한 자신의 기회를 제시합니다.