보안 메모는 무엇입니까?

secured 보안 메모는 모든 대출 계약 중 가장 흔한 것 중 하나입니다.이러한 유형의 계약을 통해 대출은 일부 유형의 담보로 뒷받침되거나 확보됩니다.채무자가 대출에 대한 채무 불이행하는 경우, 대출 기관은 채무자가 미결제 부채를 해결하지 못한 손실을 상쇄하는 수단으로 해당 담보의 통제를 압류 할 권리가 있습니다.담보의 특성은 관련된 대출 계약 유형, 부동산, 주식 및 채권, 때로는 아트 워크 또는 보석과 같은 자산과 함께 수용 가능한 고려에 따라 다릅니다.mortgages는 일반적으로 보안 노트로 구성됩니다.이 시나리오에서 대부분의 대출 기관은 대출로 취득한 부동산을 메모의 담보로 활용합니다.채무자가 모기지에 대해 월별 지불을하는 기간 동안 대출 기관은 해당 재산에 대한 관심을 유지합니다.메모가 전액 지불되면 대출 기관은 부동산에 대한 모든 청구를 포기하고 채무자는 해당 부동산에 대한 유치권이나 다른 청구없이 부동산을 소유합니다.보안 메모의 조건에 따라 지불금이 송금되는 한, 대출 기관은 재산을 압류하려고 시도하지 않습니다.지불이 제 시간에 이루어지지 않으면 대출 기관은 모기지를 채무 불이행으로 선언 할 권리를 행사하고 담보로 보유한 재산에 대한 법적 조치를 취할 수 있습니다.

다른 유형의 대출도 보안 메모로 구성 될 수 있습니다.자동차 대출은 종종 대출 수익금으로 구매 한 차량이 대출 기간 동안 담보로 지명되도록 요구합니다.친구 나 가족 구성원이 사랑하는 사람에게 대출을 연장하는 개인 대출 상황에서도 거래 이용 약관은 수령인이 일부 유형의 재산에 대한 서약으로 대출을 확보하도록 요구할 수 있습니다.담보로 제공되는 재산이 대출 기관에 의해 대출 금액과 동일하다고 간주되고 대출이 전액 지불 될 때까지 해당 가치를 보유 할 가능성이있는 한, 거의 모든 유형의 재산이 담보로 사용될 수 있습니다.개인 보안 메모.

대부분의 대출 계약과 마찬가지로 보안 메모는 대출 수명 동안이자 적용과 관련된 조건을 식별합니다.종종 이자율이 고정되어 있으며, 이는 처음부터 대출의 미결제 잔액에 동일한 이자율이 대출이 전액 정산 된 날짜까지 적용됨을 의미합니다.다른 노트는 가변 또는 부동 이자율로 알려진 것을 전달하므로 대출 기관은 더 넓은 경제 내에서 일반적인 이자율에 대응하여 이자율을 조정할 수 있습니다.고정 또는 가변 이자율로 시작하는 보안 메모 대출의 예도 있지만 채무자에게 대출 수명 동안 특정 지점에서이자 유형을 전환 할 수있는 기회를 제공합니다.