타이틀 회사 란 무엇입니까?

타이틀 회사는 부동산 보유와 관련된 타이틀 또는 증서의 품질 검사에 중점을 둔 비즈니스 엔터티입니다.많은 경우에, 타이틀 회사는 또한 판매 과정에서 부동산을 보장하는 수단으로 기능합니다.타이틀 회사는 일반적으로 부동산의 현재 소유자와 긴밀히 협력하지만 회사가 부동산 기관 및 전문가와 직접 협력하여 타이틀 클레임의 합법성을 설정하여 판매 방법을 명확하게하는 것은 드문 일이 아닙니다.주어진 부동산에 대한 조사를 할 때 타이틀 회사는 먼저 부동산과 관련된 소유권 주장을 연구합니다.여기에는 문서의 실제 구성에 결함이나 의심스러운 요인이 없는지 확인하기 위해 현재 제목 또는 증서를 검토하는 것이 포함됩니다.타이틀의 적절성이 확립되면 타이틀 회사는 소유자가 이미 인정 한 것 이외의 재산에 대한 유치권이 없는지 확인하기위한 조치를 취합니다.이러한 유형의 정보를 발견하지 못하면 판매를 위태롭게하고 타이틀 클레임을 유효하게 만들 수 있습니다.

조사의 일환으로 불규칙성이 밝혀지면 타이틀 회사는 종종 현재 소유자 또는 판매 기관과 협력하여 문제를 해결합니다.그렇게하면 판매 프로세스에서 쉽게 진행할 수있는 길을 닦는 데 도움이됩니다.타이틀 회사는 폐쇄 과정을 통해 계속 참여하며, 종종 판매를 완료하는 자금 양도를 감독합니다.

타이틀 회사가 제목의 유효성을 철저히 설정하고 부동산에 대한 유치권을 식별 한 후에는 회사가 타이틀 바인더라고 알려진 것을 제공하는 것은 드문 일이 아닙니다.타이틀 바인더는 단순히 판매중인 기간 동안 부동산을 보호하는 보험과 제안이 이루어지면 마감 과정을 통해 보험입니다.타이틀 회사가 제공하는 보험은 일시적인 성격이며, 마감이 완료되고 새로운 소유자가 새로운 소유자에게 발행 될 때까지 유효합니다.