숙박 시설은 무엇입니까?

숙박 시설 거래는 시장 가격 이하의 자산 매각과 관련된 거래를 만드는 데있어 두 명 이상의 투자자의 협력을 포함하는 전략이며, 이의 합의 된 미래 날짜에 구매 가격으로 동일한 자산을 후속 적으로 구매합니다.세척 판매라고도하는이 프로세스는 투자자가 자본 손실을 실현할 수있게 해주 며, 이는 세금 공제를 의미합니다.이 특별한 접근법은 전 세계 일부 관할 구역에서 합법적이지만, 이러한 유형의 활동을 제한하거나 금지하는 규정을 부과 한 국가가 있습니다.또한 일부 중개인은 비 윤리적이라고 생각하면서 이러한 유형의 계약에 참여하지 않습니다.

숙박 시설 거래 기능을 이해하기 위해 전체 세금 부담을 낮추기 위해 자산을 손실로 판매 해야하는 투자자의 경우를 고려하십시오.그 투자자는 현재 시장 가치의 대략 3 분의 1 인 가격으로 자산을 구매하고 몇 달 동안 자산을 보유한 다음 자산을 원래 소유자에게 다시 판매하는 구매자를 찾을 수 있습니다.판매가 세척으로 간주되기 위해서는 구매자가 숙박 거래 거래가 시작될 때 지불 한 동일한 가격으로 자산을 다시 판매한다는 것을 의미합니다.둘 다 당사자는 숙박 시설 거래의 혜택을 받기 위해 서 있습니다.판매자는 자본 손실을 확보하고 상당한 금액을 절약하는 세금 감면을 얻을 수 있습니다.동시에, 구매자는 합의 된 기간 동안 자산을 사용하고 있으며 자산을 보유한 기간 동안 실현되는 자산에 대한 배당금 또는이자 지불도받습니다.최선의 상황에서 양 당사자는 숙박 시설 거래의 최종 단계를 완료 할 수 있으며 거래에서 멀어 질 수 있습니다.

숙박 시설 거래에는 잠재적 인 단점이 있습니다.구매자의 경우 자산이 예상대로 수행되지 않을 수있어 예상보다 전략에서 수익이 줄어 듭니다.판매자가 세금 신고서를 제출하기 전에 시장 가치가 떨어지면 특정 지점에 도달하면 자산이 판매되지 않은 경우 더 큰 세금 감면이 발생했을 수도 있습니다.투자 커뮤니티의 일부가 일반적으로 숙박 시설 거래에 눈살을 찌푸리고 활동과 관련된 잠재적 위험이 있기 때문에 세금 부담을 관리하는 다른 방법을 찾는 것이 좋습니다.