평가 보고서는 무엇입니까?

happraisal 평가 보고서는 전문 감정인이 일부 유형의 재산의 가치를 결정하기 위해 준비한 보고서입니다.평가 보고서는 부동산 거래에서 가장 자주 준비되어 주택과 토지의 가치를 평가합니다.평가 보고서는 또한 미술이나 보석류와 같은 상품의 가치 또는 가격이 어려운 가치를 결정하기 위해 준비 할 수 있습니다.where 평가 보고서는 일반적으로 사람이 주택을 사거나 모기지 자격을 갖추고 싶을 때 준비됩니다.이러한 상황에서 평가 보고서는 구매가 좋은 거래인지 아닌지 주택 소유자에게 알려줍니다.이 보고서는 또한 대출금을 부여할지 여부를 결정하기 위해 주택 평가를 사용할 수있는 대출 기관에 제출됩니다.∎ 상품이나 품목이 경매를 위해 상승하면 상품의 가치를 결정하기 위해 평가 보고서가 완료 될 수 있습니다.이를 통해 구매자가 입찰 및 구매 여부를 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다.또한 판매자가 오프닝 입찰을 설정하는 데 도움이되거나 판매자가 경매 양식 판매에 반대하는 경우 오픈 마켓에 대한 품목 가격을 책정하는 데 도움이 될 수 있습니다.

일반적으로 평가 보고서는 해당 분야의 전문가가 작성합니다.평가자의 자격은 다양합니다.라이센스는 미국 내 특정 주와 같은 전 세계 일부 지역에서 또는 자발적이며 캐나다 평가 연구소와 같은 전문 조직에 의해 부여 될 수 있습니다.

자격을 갖춘 감정인은 보고서를 작성할 때 상품의 상태를 평가합니다.이것은 피해, 개선 또는 특정 주택의 가치에 영향을 줄 수있는 다른 것을 찾기 위해 집에 오는 것을 의미 할 수 있습니다.상품을 사용하면 범주 내 특정 기준에 대한 항목을 평가하는 것을 의미 할 수 있습니다.예를 들어, 다이아몬드를 평가할 때, 이것은 돌에서 포함이나 불완전 성을 찾는 것을 의미 할 수 있으며, 미술을 평가할 때는 그림에서 서명이나 숫자를 찾거나 손상의 징후를 스캔 할 수 있습니다.Appraiser는 또한 시장 조건을 사용하여 주택 또는 상품의 평가 가치를 결정합니다.산업 표준은 일반적으로 어떤 유형의 시장 데이터를 사용할 수 있는지 및 방법을 규정합니다.시장 데이터에는 주택 또는 품목의 마지막으로 알려진 판매 가격과 현장 내 비슷한 품목의 가격이 포함될 수 있습니다.athra 평가중인 특정 항목과 시장 상황을 신중하게 평가 한 후 감정인은 평가 보고서를 작성합니다.그것에서 그는 항목의 평가 된 가치를 지정합니다.그는 또한 그 가치에 도달하는 데 사용 된 그의 방법론을 지정합니다.