공평한 모기지는 무엇입니까?

ecired 공평한 모기지는 대출 기관이 대출의 수익금으로 구매되는 부동산과 관련된 모든 문서를 소유 한 모기지 대출 계약 유형입니다.소유권 문서의 보유자로서, 대출 기관은 모기지 대출에 대한 불이행이 이루어져야하는 경우 재산에 대한 청구를 할 수 있습니다.여기에는 대출을 채무 불이행으로 선언하고 법정에서 재산의 차압을 구하고 궁극적으로 미결제 부채를 해결하기 위해 재산을 판매하는 능력이 포함됩니다.extend 공정 담보 대출 절차는 일반적으로 대출 기관으로부터 어떤 유형의 자금을 조달하는 주택 소유자를 포함합니다.자금 조달을 확보하기 위해 주택 소유자는 대출에 대한 보안 또는 담보로 재산을 약속합니다.소유자는 또한 대출 기간 동안 소유권을 유지하는 모든 소유권 서류를 대출 기관에 입찰 할 것입니다.미결제 잔액이 완전히 해결되면 문서는 소유자에게 반환되고 대출 기관은 재산에 대한 모든 청구를 포기합니다.

채무자가 공평한 모기지에 대해 지불하지 않아야하는 경우, 대출 기관은 대출을 불이행하고 법원 시스템을 통해 구제를 요청할 권리가 있습니다.대출 기관에 재산의 소유권을 수여하는 법원에서, 부동산은 남은 부채를 해결하기 위해 판매 될 수 있습니다.대출 기관의 재량에 따라 부동산은 소매 및 임대 부동산으로 사용될 수 있습니다.부동산이 위치한 관할 구역에 적용되는 부동산 법에 따라, 부동산이 미결제 대출 잔고 이상의 금액으로 판매 되더라도 판매 수익금은 대출 기관에 갈 수 있습니다.다른 관할 구역에서, 법원 결정은 채무자가 채무가 해결 된 후 남은 모든 것을 받고 모든 법원 비용이 판매 수익금으로 지불되도록 요구할 수 있습니다.

공평한 모기지의 개념은 대출 기관이 대출 자체의 기간을 확인하여 소유권 문서를 보유한다는 점에서 모기지 대출에 대한 담보를 약속하는 다른 수단과 다소 다릅니다.레코드 소유자는 여전히 재산세를 납부하고 대출 기간 동안 부동산 유지를 관리 할 책임이 있으며 대출 기관의 허가 없이는 부동산을 판매하려고 시도 할 수 없습니다.공평한 모기지가 전액 지불되면 소유권 서류는 소유자에게 반환되며, 그는 적합한 것으로 보면서 부동산을 자유롭게 유지하거나 폐기 할 수 있습니다.