주식 모기지 릴리스 란 무엇입니까?

리버스 모기지라고도 알려진 주식 모기지 릴리스는 주택 소유자가 집안의 주식을 활용하면서도 여전히 그 주택에 계속 살고있는 재정 계약입니다.대부분의 국가에는 이러한 유형의 재무 계약에 의해 승인되기 위해 주택 소유자가 충족 해야하는 특정 자격이 있습니다.석방 기간 동안 주택은 담보로 개최되며, 대출 기관은 자산에 대한 액세스 권한을 제공하여 위험 수준을 합리적인 한도 내에 유지하는 데 도움이됩니다.주택 소유자는 주식 모기지 공개를 통해 주택 소유자가 현금 지출 형태로 가정에서 주식의 일부를받을 수 있습니다.해당 지불 빈도는 리버스 모기지를 관리하는 계약 이용 약관에 따라 다릅니다.가장 일반적인 접근법 중 하나는 주택 소유자에게 매월 정해진 지출을 공급하여 연금이나 기타 퇴직 프로그램에서 자금을 늘리고 주택 소유자가 편안한 삶의 방식을 즐길 수있는 소득 흐름을 효과적으로 만들어내는 것입니다.그의 나중에.대부분의 지분 릴리스가 있으면 주택 소유자가 사망 할 때 자산에 남아있는 모든 지분이 상속인이 이용할 수 있으며, 상속인이 지출을 상환하고 대출 기관과의 석방을 해결하기로 선택하지 않는 한, 대출 기관은 부동산의 소유권을 가정합니다.

주식 모기지 릴리스는 종종 퇴직 기간 동안 자산을 제공하는 수단으로 사용되기 때문에,이 유형의 대부분의 프로그램은 주택 소유자가 55 세 이상이어야합니다.문제의 재산은 잘 관리되어야합니다.소유자와 부동산이 기본 기준을 충족한다고 가정하면, 대출 기관과 주택 소유자는 특정 시간표에 따라 지출 금액과 빈도를 결정합니다.일반적 으로이 아이디어는 주택 소유자에게 남은 기대 수명에 대한 꾸준한 현금 흐름을 제공하는 것입니다.이러한 이유로, 일부 재무 분석가들은 고객이 실제 퇴직까지 주식 모기지 릴리스를 시작할 때까지 기다릴 것을 촉구하며, 이러한 지출은 남은 소유자에 걸쳐 더 많은 금액에 대한 금액을 효과적으로 보장 할 것입니다.

주식 모기지 릴리스는 퇴직을위한 수익원을 창출하기위한 실용적인 접근 방식이지만, 접근 방식은 모든 사람에게 이상적이지 않습니다.이러한 이유로, 이러한 유형의 계약을 시작하기 전에 부동산 플래너와 컨설팅하는 것은 좋은 생각입니다.플래너는 주택 소유자의 기존 재정 준비를 평가하고 역 모기지가 현명한 지, 다른 소득원이 퇴직 후 공평한 생활 수준을 유지하기에 충분한 지에 대한 건설적인 조언을 제공 할 수 있습니다.