에스크로 계약이란 무엇입니까?

Escrow 계약은 거래에 관련된 사람들을 대신하여 자료를 보유하는 제 3자가 참여하는 거래에 관련된 두 당사자 간의 계약입니다.계약에서 당사자는 문서, 돈 및 기타 자료를 에스크로 에이전트에게 넘겨주는 데 동의합니다.에스크로 에이전트는 계약에 명시된 조건이 이행 될 때까지 이러한 자료를 보유한 다음 지시에 따라이를 공개합니다.이러한 유형의 법적 계약은 양 당사자의 이익을 보호하는 데 우려가있는 복잡한 거래에 사용되는 경향이 있습니다. Escrow 계약이 사용되는 일반적인 상황은 주택 구매 과정입니다.대부분의 부동산 거래에는 구매자가 판매자와 판매자가 증서와 열쇠를 넘겨주는 판매자에게 현금을 넘겨주지 않습니다.대신, 계약은 충족 해야하는 특정 이용 약관으로 생성되므로 판매자가 집을 검사 할 수 있습니다.계약의 일부에는 에스크로 계약이 포함될 수 있습니다.에스크로 에이전트는 판매와 관련된 구매자 예금 및 서류를 보유하고 있습니다.주택이 판매되면 예금은 판매 가격에 적용됩니다.거래가 꺼져 있으면 예금의 일부가 판매자를 보상하기 위해 몰수 될 수 있습니다.에스크로 에이전트는 적절한 시간에 적절하게 자금을 공개 할 책임이 있습니다.

에스크로 계약은 사람들이 거래 또는 양도를 설정하려고 할 때도 사용할 수 있지만이를 통과 할 준비가되지 않았거나 이전을 통제하려고합니다..예를 들어, Childs College 교육 비용을 지불하겠다고 제안하는 조부모는 에스크로 계약을 요청할 수 있습니다.계약 조건에 따라, 자녀가 학교에있는 한, 에스크로 에이전트가 수업료, 방 및위원회를 다루기 위해 에스크로 에이전트에 의해 주기적으로 기금을 지출합니다.계약에는 특정 클래스를 차지하거나 특정 수준 이상의 등급 지점을 유지 해야하는 요구 사항과 같은 다른 경고가있을 수 있습니다.특정 상황에 대한 맞춤형 에스크로 계약을 작성하는 것도 가능합니다.양 당사자는 일반적으로 모든 사람에게 만족스러운 계약을 만들기 위해 함께 일하는 변호사를 유지합니다.

대부분의 지역에서 에스크로 에이전트로 활동하는 사람들은 라이센스를 받아야하며 윤리적 표준을 준수하는 데 동의합니다.그들은 민감한 재무 및 기타 개인 정보를 통제하고 접근 할 수 있기 때문에 신뢰의 위치에 있습니다.에스크로 에이전트가 사기 적으로 행동하거나 사기를 돕거나 전문 윤리를 위반하는 경우, 전문적인 처벌뿐만 아니라 법적이 될 수 있습니다.