수년간 부동산은 무엇입니까?

기간 또는 임대 부동산으로도 알려진 부동산은 수년간 임대 계약 유형으로 임대 계약서 또는 임차인에게 특정 기간 동안 부동산을 사용할 권리를 부여하는 유형입니다.일반적으로 계약은 임차인이 재산을 소유 할 수있는 정확한 날짜와 재산을 소유자에게 항복 해야하는 특정 날짜를 지정합니다.이러한 유형의 임대를 위해 계약의 종료일은 임차인이 재산을 그만두거나 추가 대상이되어야하는 날짜로서 임대인이나 부동산 소유자가 구내를 비우기 위해 모든 유형의 통지를 발행 할 필요가 없습니다.처벌과 가능한 법적 조치.

수년간 부동산의 사용은 일반적으로 장기 임대 계약이 필요할 때 활용됩니다.예를 들어, 임차인이 5 년 동안 취업 할당을 위해 해당 지역에 남아있을 계획 인 경우이 유형의 임대 계약은 여러 목적으로 사용됩니다.일반적으로, 장기는 계약 기간 동안 임차인이 부동산 소유자에게 입찰 할 월 임대료 금액을 잠시 촉진합니다.또한,이 유형의 임대는 일반적으로 임대인과 임차인의 권리와 책임에 관한 매우 구체적인 조항을 제공합니다.일부 국가에서는 전형적인 조항으로 인해 임대 계약에서 철자가 철회되지 않는 한 어느 당사자가 만료 날짜 이전에 임대를 중단하기가 매우 어렵습니다.

집주인의 경우 수년간의 부동산도 매우 유익 할 수 있습니다.임대 신청자가 집주인이 수용 할 수있는 재무 안정성 및 기타 특성을 보유하고 있다고 가정하면이 장기 계약을 체결한다는 것은 재산에서 생성 된 소득이 장기간 일관 될 것임을 의미합니다.이는 1-2 년의 임대 계약이 반드시 발생하는 것은 아닙니다.이 부동산은 항상 임차인 사이에 비어있을 가능성이 있다는 것입니다.또한, 수년간 부동산의 조항은 일반적으로 임차인 계약이 재산을 소유하는 동안 재산을 적절히 돌보아야합니다..∎ 상황이 만료일 전에 수년간 재산을 종료 해야하는 경우, 두 당사자는 일반적으로 문제를 우호적으로 해결하려고 시도합니다.이것이 불가능한 것으로 판명되면, 한 또는 두 당사자는 문제를 해결하기 위해 법원 시스템을 통해 지원을 구할 수 있습니다.계약의 조기 해산으로 이어지는 사건의 성격에 따라, 법원은 당사자가 타협에 도달하거나 한 당사자에게 유리하게 통치하고 임대의 조기 종료를 승인하고 하나 또는 둘 다를 주문할 수 있습니다.해지 및 관련 법원 비용과 관련된 비용을 지불하는 당사자.