점유율은 무엇입니까?

compary 점유율은 주택 커뮤니티, 호텔, 상업용 건물 또는 임차인이 차지하는 이와 유사한 환경에서 이용 가능한 유닛 수를 반영한 것입니다.대부분의 단위가 점유되고 소득을 창출한다는 것을 나타 내기 때문에 높은 비율이 바람직합니다.낮은 비율은 임대료가 지나치게 높은 임대료, 경제가 열악하거나 특정 지역에 대한 관심 부족과 같은 문제의 징후 일 수 있습니다.점유율은 일반적으로 백분율로 표시됩니다.호텔과 같은 환경에서는 일부 유닛은 수리 또는 건설 중이거나 다른 이유로 차단되기 때문에 사용할 수 없을 수 있습니다.따라서 100 개의 객실이있는 건물에는 93 건에 불과 할 수 있습니다.이 정보를 사용하면 점유율을 생성하기 위해 얼마나 많은 객실이 사용되고 있는지 확인할 수 있습니다.

바쁜 휴가 주말 동안 호텔과 같은 환경을 제외하고 100% 점유율은 드문 일이 될 수 있습니다.단일 호텔뿐만 아니라 한 지역 전체의 호텔 산업의 요금을 볼 수 있습니다.분석가들은 또한 부동산 시장의 건강을 측정하기 위해 사용 가능한 상업용 부동산, 아파트 또는 단독 주택을 살펴볼 수 있습니다.이 정보의 대부분은 정부 기관이 보수 한 기록을 통해 공개적으로 제공됩니다.예를 들어 상업용 부동산의 비율이 이미 낮은 경우, 개발자는 새로운 상업 개발을 원하지 않을 수 있습니다. 관심이 충분하지 않기 때문입니다.반대로, 호텔이 일상적으로 100% 가까운 점유율로 운영되는 경우 다른 호텔 시장에 공간이 있으며 개발자는 특정 위치 나 편의 시설이 높은 유용성을 초래할 가능성이 높은지 확인하기 위해 특정 고장을 검토 할 수 있습니다.정부는 공공 주택 및 기타 이니셔티브에 대한 제안을 검토 할 때 이에 대해 생각해야합니다.또한 개발자가 프로젝트 응용 프로그램을 제출할 때도 고려할 수 있습니다.예를 들어, 개발자가 500 개의 새로운 주택 단위를 제안하고 지역의 주택 점유율이 40%인 경우, 계획위원회는 더 많은 주택이 필요하지 않다는 근거로이를 거절 할 수 있습니다.정부 기관은 또한 건물을 더 매력적으로 만들거나 임대료를 건물에 설립 할 수 있도록 임대료를 줄이기 위해 임대인에게 인센티브를 제공하는 것과 같은 프로모션으로 빈 건물을 해결함으로써 경제 활동을 촉진하는 데 관심이있을 수 있습니다.