평가 자본이란 무엇입니까?

happraisal 자본은 평가 된 값이 장부 가치보다 높을 때 자산에 할당 된 장부와 동일한 자산의 평가 가치의 차이를 식별하기 위해 회계 관행에서 때때로 사용되는 조정 유형을 설명하는 데 사용되는 용어입니다..이 차이가 식별되면 회계 장부에 자산에 대한 차변 금액을 입력하면서 동일한 금액을 자본 계정에 신용하여 기록합니다.전 세계 여러 국가에서 활용되지만이 접근법은 미국을 포함한 일부 국가에서 회사 회계에 종종 사용되지 않습니다.Appraisal 자본을 인식하고 기록하는 국가에서는 평가 된 가치와 특정 자산의 장부 가치 간의 차이를 문서화하는 데 사용 된 프로세스를 종종 쓰기라고합니다.부동산과 같은 자산이 평가되고 해당 가치가 해당 부동산의 현재 장부 가치보다 더 많은 것으로 밝혀지면, 평가는 본질적으로 회계 기록에서 포착 해야하는 자본을 창출하는 것으로 이해됩니다.자산에 대한 차변과 주식 계정의 신용의 조합을 사용함으로써 평가에 의해 생성 된 자본이 설명됩니다.부동산이 위치한 국가의 세법에 따라 매년 세금 연도에 따라 적절한 금액의 재산세를 계산하고 입찰하는 데 중요 할 수 있습니다.

서로 다른 자산의 평가 된 가치가 시간이 지남에 따라 변경 될 수 있으므로, 평가 자본을 조정하는 과정은 상당히 일관된 기준으로 이루어집니다.이 방법을 사용하는 회사는 특히 원산지 국가의 세금 법 이이 차이를 포착 해야하는 경우 책 가치와 평가 가치의 차이를 매년 계산할 수 있습니다.이 방법을 사용하는 대부분의 회사는 평가 자본을 식별하고 어떤 종류의 고정 일정에 따라 회계 기록에 기록하기위한 특정 정책 및 절차를 가지고 있습니다.eplace 평가 자본 추적이 실행 가능한 접근법인지에 대한 의견의 차이가 있습니다.비난 자들은 평가 된 가치와 장부 가치 사이의 이러한 차이를 설명하는 것이 회사가 실제로 보유한 자본에 대한 부정확 한 인식을 제시 할 수 있다는 아이디어를 선호하는 경향이 있습니다.이 접근법의 지지자들은 책의 균형을 유지하기 위해 설명해야 할 실제 자본을 창출하는 것으로 본다.많은 경우에,이 문제는 자본이 자산의 현재 가치에 따라 또는 다른 방법을 사용하여 평가되는지에 따라 발생합니다.