부채 디플레이션이란 무엇입니까?

담보 디플레이션 또는 최악의 디플레이션으로도 알려진 부채 디플레이션은 대출에 대한 담보로 사용되는 자산의 가치가 가치가 감소하는 상황입니다.이런 일이 발생하면 대출 기관은 수용 가능한 범위 내에서 위험 정도를 유지하기 위해 대출 조건 및 조항을 조정해야 할 수도 있습니다.대출 기관은 일반적으로 대출의 수명 동안 가치를 잃을 가능성이있는 담보의 수용을 피하려고하지만, 가치가 높아질 것으로 간주되는 자산조차도 올바른 상황에서 부채 변형에 희생 될 수 있습니다.defl 채무 불쾌감의 영향을 이해하는 한 가지 방법은 주택을 구매하기 위해 모기지의 부여를 고려하는 것입니다.대출이 승인 될 때 주택의 시장 가치는 모기지로 인한 총 금액보다 약간 더 큽니다.이를 염두에두고, 대출 기관은 대출 담보로 구매되는 부동산을 기꺼이 받아 들일 것입니다.많은 상황 에서이 부동산은 수년에 걸쳐 가치가 높아 지거나 최소한 초기 가치를 유지할 것입니다.결과적으로, 대출 기관은 주택 소유자가 모기지에 대한 불이행하더라도 부동산을 판매 할 수 있고 대출에 대한 잔액이 회복 될 수 있음을 알고 있습니다.

해당 부동산이 가치를 인정하지 않고 감가 상각되면 대출 기관은 부동산이 모기지의 나머지 잔액으로 명령 할 수있는 현재 시장 가격을 비교할 것입니다.부채 디플레이션 비율이 가속화되어 결국 부동산의 가치를 능가하는 경우, 이는 부동산을 판매하고 모기지의 미결제 잔고를 커버하는 능력이 더 이상 존재하지 않기 때문에 대출 기관을 위험이 높은 상황에 처하게합니다.이 시점에서, 대출 기관은 위험을 최소화하는 수단으로 모기지를 재협상하거나 부동산이 계속 감가 상각을 기대하고 불이행의 가능성이 임박 할 경우 대출을 요청하는 수단으로 모기지를 재협상하려고 시도 할 수 있습니다.채무 불쾌감이 발생하는 경우, 주택 담보 대출이 작성된 국가의 국경 내에서 재산 구매를 감독하는 정부 기관의 규정에 의해 결정될 수 있습니다.경우에 따라, 주택 담보 대출 옵션은 부동산의 가치가 일정 금액 이하로 떨어질 때까지 대출 기관이 모기지를 호출 할 수 없거나 주택 소유자가 실제로 대출에 대한 특정 수의 연속 지불을 놓칠 때까지 모기지를 호출 할 수 없다는 점에서 제한됩니다.이러한 유형의 수표 및 잔액은 대출 기관이 일시적으로 담보가 해결되면 부수적 인 가치를 잃게하는 단기 상황에 따라 모기지를 부를 수있는 기회를 최소화하는 데 도움이됩니다.모기지 계약에 전념하기 전에, 신청자는 대출 기관이 할 수 있고 할 수없는 일을 구체적으로 발견하는 것이 좋습니다. 부채 디플레이션은 대출의 담보로 사용되는 자산 또는 자산의 가치를 훼손해야합니다.