분수 소유권이란 무엇입니까?

practional 소유권은 본질적으로 부동산의 부분 소유권입니다.분수 소유권을 갖춘 부동산은 적어도 2 개, 종종 여러 개인이 소유하고 공유합니다.이러한 유형의 소유권은 휴가 부동산 및 리조트에 인기가 있습니다.

분수 소유권을 이해하고, 구매하고 돌보기 어려운 크고 비싸고 부동산을 고려합니다.재산의 유일한 소유자가되는 대신 15 명의 다른 사람들과 마찬가지로 지분을 구매합니다.이제 귀하는 재산의 1/15를 소유하고 있으며 다른 사람들이 유지 보수 및 세금의 부담을 공유 할 수 있습니다.이 옵션은 더 큰 속성으로 인기가 있지만 더 작고 저렴한 비용 특성으로도 사용될 수 있습니다.분수 소유권과 시분할 상황은 휴가 및 리조트 유형의 속성에 공통적입니다.그러나 시분할을 사용하면 매년 3 주와 같은 부동산에서 지출 할 특정 시간을 구매할 것입니다.당신은 실제로 재산의 일부를 소유하지 않습니다.분수 소유권을 사용하면 실제로 구매 한 부동산의 일부를 소유합니다.예를 들어, 다른 분수 소유자 3 명과 함께 부동산에 주식을 구매하는 경우 매월 1 주일 동안 부동산을 사용할 수 있습니다.다른 소유자는 몇 주를 가질 것이며 그 당시에는 재산을 사용하지 않을 것입니다.그러나 각 부분 소유권 자산이 다르고 일부는 소유자가 한 달에 일주일 이상 속성을 사용할 수 있습니다.∎ 일부 개인은 분수 소유권을 사용하여 돈을 벌기로 선택합니다.예를 들어, 소유자가 할당 된 주 또는 전부를 사용할 계획이 없다면 다른 주에 임대 할 수 있습니다.그가 얼마나 청구하는지에 따라 이익을 얻을 수 있습니다.그는 심지어 몇 주를 다른 소유자에게 임대 할 수도 있고, 재산에서 더 많은 시간을 보낼 수있을 수도 있습니다.재산을 다른 사람에게 임대하는 것에 관한 규칙은 일반적으로 부분 소유권 계약으로 적용됩니다.practional 소유권은 휴가 재산을 쉽게 소유 할 수있는 방법을 제공하기 때문에 많은 사람들에게 매력적입니다.이러한 유형의 소유권을 갖추면 휴가에 갈 곳이 있지만 재산 및 관련 비용에 대한 책임이 전적으로 해방됩니다.대부분의 경우 제 3 자 또는 관리 회사는 유지 및 유틸리티에서 세금 및 보험에 이르기까지 모든 것을 처리합니다.당신은 부분 소유권에 대한 책임이 거의 없지만, 소유주에 대한 증서를 받고 자신이 소유 한 주식 수를 지정합니다.당신은 그것을 선물하거나 원하는대로 팔 수 있습니다.