가정 감가 상각이란 무엇입니까?

가정 감가 상각은 이전에 주택의 가치가있는 것과 비교하여 주택 가치가 일반적으로 감소합니다.이것은 일반적으로 1 년에서 다음 해에 비교할 때 주택 가치 측면에서뿐만 아니라 주택이 구매했을 때 주택의 가치와 관련하여 고려됩니다.재정적 측면에서 "감가 상각"은 일반적으로 가치 감소를 말하는 반면, "감사"는 가치 증가에 사용되는 용어입니다.가정 감가 상각은 가정의 상태, 주택 주변 지역 및 현재 주택 시장을 포함한 여러 가지 다른 요인으로 인해 발생할 수 있습니다.전년 또는 몇 년, 그리고 집을 구입 한시기와 비교할 때.주택을 팔기를 원하는 사람의 경우, 이전 몇 년 동안의 비교가 더 중요 할 수 있습니다. 이는 주택이 이전에 팔리지 않아서 가치 손실을 나타내므로 더 중요 할 수 있습니다.여전히 집에 사는 사람은 주택을 구입했을 때 가치의 변화를 비교할 수 있으며, 이는 구매가 이루어진 이후 문제가 어떻게 바뀌 었는지를 나타냅니다.이 주택 감가 상각에 대한이 분석은 또한 감가 상각을 세금 공제로 사용할 수있는 미국 주택 소유자에게도 중요 할 수 있습니다.이러한 요소는 종종 함께 고려해야합니다.집의 상태는 주택의 가치를 고려할 때 주요 요소 중 하나입니다.주택이 새로 구입되어 10 년 동안 거의 수리 작업을 거의받지 못한 경우, 그러한 작업이 필요했지만 일반적으로 주택의 가치를 감가 상각 할 수 있습니다.주택 구입을 고려하는 대부분의 사람들은 수리 비용이 집의 가치가있는 것에 대한 공제로 수리 비용을보고 있습니다.이것은 일정 기간 동안 특정 지역에서 범죄율이 상승하거나 이웃의 주변 주택이 적은 돈으로 판매되는 경우 일반적으로 발생할 수 있습니다.주택 감가 상각은 일반적으로 주어진 시간에 주택 시장 자체의 영향을받습니다.주택 붐이나 거품 중에 구매 한 주택은 실제 가치보다 더 많은 것을 구입했을 수 있으며, 시장에서 갑자기 버스트하면 해당 주택이 실제 가치 아래로 감가 상각되어 집의 명백한 가치에서 큰 스윙을 만들 수 있습니다.