부동산이란 무엇입니까?

proidable 부동산은 고정되어 있고 일반적으로 지상에 단단히 설정되는 속성 유형입니다.운송으로 인해 손상되거나 원치 않는 수정을 유발할 경우 부동산은 움직일 수없는 것으로 간주 될 수 있습니다.미국에서는이 용어가 "부동산"으로 더 널리 알려져 있습니다.동등한 용어는 대부분의 국가의 법률 시스템에서 사용되는 공식 용어 인 "부동산"입니다.

부동산의 영속성은 지정된 주소 및 경계와 같은 특정 특성에 의해 설정됩니다.이 재산의 전형적인 예 중 하나는 토지입니다.건물, 집 및 기타 종류의 구조물과 같은 모든 것도 부동산으로 간주됩니다.그러나 목재, 작물 및 구조물 내부에 포함 된 기타 항목과 같은 다른 물체는 포함되지 않습니다.농장, 집, 헛간 및 비품과 같은 예를 들어 부정 할 수 없지만 가구, 소 및 나무는 부동산이 아닙니다.

부동산의 소유권은 소유자에게 특정한 권리를 부여합니다.하나는 땅을 차지할 권리입니다.소유자가 법을 준수하고 필요한 허가를 얻는 한 부동산을 개조하고 수리 할 권리도 포함됩니다.상업용 부동산의 경우 소유자는 임대료를 징수하거나 다른 거주자가 거주 할 수있는 권리를 보유합니다.또한 원하는대로 재산에 대한 권리를 양도하거나 판매 할 수 있습니다.소유자는 또한 다른 당사자의 변경, 철거 또는 취득을 수행하기 전에 동의하거나 합의 조건을 할 권리가 있습니다.철거 대상이되는 재산은 재산 유형을 부동성에서 파괴 가능한 재산으로 변경합니다.소유자는 정부가 부과 한 세금을 지불해야합니다.경우에 따라 두 개 이상의 구조물이 한 토지에 세워질 경우 시행 할 수있는 별도의 세금이 있습니다.소유자가 재산을 주거에서 상업용 유형으로 변경하려는 경우 필요한 서류도 업데이트되어야합니다.그러나 특정 부동산은 정부가 소유 한 것과 같은 세금 부과에서 면제 될 수 있습니다.시청, 우체국, 주립 대학 및 정부 소유 병원은 세금 면제를받을 수 있습니다.부동산은 움직일 수있는 재산이나 개인 재산과 다릅니다.가구와 소 외에도 개인 숙박 시설에는 자동차, 돈, 보석류 및 양도 또는 운반 할 수있는 기타 귀중한 품목도 포함됩니다.