집의 공동 소유권과 관련된 것은 무엇입니까?

house 주택의 공동 소유권은 집을 구입하는 효과적인 방법이 될 수 있습니다. 특히 집을 스스로 살 여유가없는 경우 집을 구입할 수 있습니다.플러스 측면에서, 주택의 공동 소유권은 집을 소유 할 수 없을 때 집을 소유 할 수 있습니다.이 소유권은 향후 구매에 대한 신용 등급을 구축하는 데 도움이 될 수 있습니다.공동 소유권의 단점 중에는 부동산을 나눌 때가되거나 공동 소유자 중 한 명이 자신의 몫을 지불하지 않기로 결정할 때 발생할 수있는 문제가 있습니다.전자는 대부분의 결혼 한 부부가 즐기는 집의 공동 소유권 유형입니다.이러한 종류의 소유권에서 모든 공동 소유자는 동등한 지분을 부동산 소유권을 가지고 있습니다.한 소유자는 다른 소유자의 허가 없이는 주식을 판매 할 수 없으며 유언장에서 누군가에게 주식을 남길 수 없습니다.한 공동 소유자가 사망 할 때, 재산의 그의 비중은 자동으로 다른 소유자에게 가서 유언장 또는 유언 검인 법원의 필요를 피합니다.각 소유자를 동일하게 나누는 대신 공유하십시오.이는 한 소유자가 다른 소유자보다 더 많은 비용을 지불하거나 소유자가 다른 자산을 보호하기 위해 재산을 덜 원한다면 유용합니다.이 유형의 계약의 각 소유자는 사망 할 때 재산의 비율에 어떤 일이 발생하는지 결정할 수 있습니다.모든 소유자가 공정하게 대우 받고 주식이 제대로 나뉘어 지도록 법적 계약을 맺어야합니다.법적 계약 외에도 공동 소유자가 호환 될 때 주택의 공동 소유권은 가장 잘 작동하는 경향이 있습니다.이를 통해 공동 소유자가 자신이 견딜 수 없다고 생각하는 계약에 갇혀서 비용에 대한 공정한 비율보다 더 많은 비용을 지불하지 않도록 공동 소유자가 너무 늦지 않도록하는 데 도움이됩니다.

공동 소유 계약은 보호에 필수적입니다.주택의 공동 소유권을 공유하는 소유자.이 계약을 통해 공동 소유자는 집을 실제로 구매하기 전에 잠재적 인 의견 불일치를 해결할 수 있습니다.이 계약은 종종 공동 소유자 중 한 명이 자신의 지분을 팔고 싶어하는 경우 먼저 제안을 할 권리가있는 사람을 보장합니다.또한 중재 조항이 포함되어 있으며 공동 소유자가 지불을 놓치고 부동산에 살 수있는 사람이있을 때 발생하는 일과 같은 문제를 해결합니다.이러한 계약은 변호사가 합법적이고 구속력이있는 것을 보장하기 위해 변호사가 작성해야합니다.그것은 이전 임대료 지불보다 낮은 모기지 지불을 제공함으로써 사람의 재정적 부담을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.또한 가구 청소 및 잔디 관리를 포함하여 주택 소유권과 함께 제공되는 다양한 작업을 담당하는 사람이 한 명 이상 있음을 의미합니다.한편, 부분 주택 소유권조차도 개인의 신용 등급을 구축하는 데 도움이 될 수 있으며, 원하는 경우 미래의 어느 시점에서 독방 주택 소유 자격이있을 수있는 기회를 향상시킬 수 있습니다.