토지 추측은 무엇입니까?

토지 추측은 가격이 상승 할 것이라는 희망으로 부동산 구매와 관련된 금융 활동입니다.대부분의 토지 구매는 부동산 투자라고 할 수 있습니다. 왜냐하면 토지는 부족과 같은 요인으로 인해 시간이 지남에 따라 가치를 인정하는 경향이 있기 때문입니다.토지에 대한 추측에는 일반적으로 가치를 잃을 수있는 부동산 구매가 포함되며 종종 미국의 초기 역사에서 발생한 활동을 말합니다.미국의 역사의 대부분에서 이용할 수있는 공공 토지의 광범위한 확장이 있었기 때문에, 토지 투기꾼들은 때때로 시장에서 그들을 보류하려는 특정 의도로 큰 소포를 구입했습니다.이 토지 추측의 행동은 가격을 올릴 수 있지만 때로는 해로운 영향을 미쳤습니다.투자자가 현지 시장을 이해하기 위해 적절한 연구를 수행하는 경우 합리적인 수익률을 얻을 수 있습니다.토지 추측은 일반적으로 정보 부족 또는 본질적으로 불안정한 상황으로 인해 위험한 구매를 포함합니다.현대의 토지 추측은 개인이 적절한 연구를하지 않고 토지를 구매하거나 외부 세력으로 인해 빠르게 인식 할 것으로 예상되는 저렴한 재산을 구매하는 경우 발생할 수 있습니다.이와 같은 활동은 전반적인 돈 손실을 초래할 수 있으므로 투기 적으로 볼 수 있습니다.이러한 유형의 상황은 미국에서 여러 차례 일어났다.많은 식민지 주민들이 구매에서 수입을 얻을 수 있다는 추측으로 광범위한 토지를 구입했습니다.경우에 따라 이러한 토지 구매는 식민지 간의 의견 불일치 또는 국가 간의 경우에 무효화 될 것이며, 투기자는 아무것도 남지 않을 것입니다.정부는 일부 시도가 실제로 그들을 점령 한 개인들에게 통로를 부여 할 수있는 농가 행위와 같이 잠재적으로 유해한 투기 행동에 통치하려고 시도했다.그러한 법이 제정 된 후에도 토지 투기꾼들은 여전히 시장에서 의도적으로 원천 징수하기 위해 대량의 토지를 구입했습니다.이것은 때때로 투기꾼에게 큰 이익을 얻었지만, 많은 경우에 토지는 단순히 사용되지 않을 것입니다.