임대 보험이란 무엇입니까?

임대 보험은 임대 부동산의 임차인이 상속받은 손실을 보장합니다. 부동산을 무효화 할 수 없거나 사용할 수없는 재난의 일부 유형으로 인해 임대가 취소됩니다.집주인은 일반적으로 부동산 자체를 충당하고 재산에 대한 투자를 보호하기 위해 보험을받을 것이지만,이 보험은 정상적인 상황에서 임차인을 보장하지 않습니다.재난이 발생한 경우 임차인이 임대 보험에 가입하지 않은 경우 임대 부동산에 대한 모든 소유물이나 투자를 잃을 위험이 있습니다.일부 임대는 실제로 임차인이 임대 보험을 확보하기 위해 필요할 수 있습니다. 특히 호텔이 허리케인이나 태풍이 자주 발생하는 해안선 근처와 같은 자연 재해가 발생하기 쉬운 지역에있는 경우 특히 임대 보험을 확보해야 할 수도 있습니다.

임대는 일반적으로 임대인과 임차인 사이의 계약이라고합니다.이것은 지정된 시간 동안 집주인에서 임차인으로 재산의 조건부 소유권을 효과적으로 이전하며, 일반적으로 99 년 또는 125 년의 기간을 가진 긴 임차라고합니다.임대 자체의 적용 범위에는 일반적으로 소유물과 같은 유닛의 4 개의 벽 내에있는 모든 것이 포함됩니다.따라서, 임대 보험은이 지정된 기간을 재산의 4 가지 벽 내에 소유 및 투자와 함께 충당하기위한 것입니다.집주인은 일반적으로 건물 외부 및 공동 구역을 자체 정책으로 커버합니다.임차인은이 장치와 많은 유연성을 가지고 있지만 집주인과 계약을 맺고 있으며 계약 조건을 준수해야합니다.그러한 용어 중 하나는 임차인이 임대인이 임대인의 이익을 보호하기 위해 임대인이 자신의 이익을 보호 해야하는 임대인 보험을 확보하는 것입니다.

그러한 요구 사항에 따라 임차인은 일반적으로 임대인이 지명하거나 승인 한 보험사로부터 정책을 확보 할 의무가 있습니다.승인 된 보험사는 임대 보험 정책의 임차인이어야하며, 정책은 임차인과 임대인의 이익을 모두 충당해야합니다.적용 범위는 임대 기간의 전체 기간이어야하며 모든 잠재적 위험을 장치에 적용해야합니다.임대 보험을 확보하고 유지하지 못하면 그러한 상황에서 임대를 위반하고 임차인의 재산에 대한 권리를 몰수 할 수 있습니다.법원은 일반적으로 그러한 문제에서 최종 판사 역할을하지만 임대는 종종 집주인에 의해 발생하는 상황을 완화하는 것 외에도 그러한 판결에 대한 증거의 주요 원천으로 간주됩니다.