한계 땅은 무엇입니까?

한계 토지는 일반적으로 토양 조건, 조경 특징, 기후 조건 또는 기타 요인으로 인해 그와 관련된 가치가 거의 없거나 전혀없는 토지입니다.토지는 종종 정부 기관에 의해 적어도 어느 정도까지 소유되거나 유지됩니다.토지는 어떤 경우에는 구매하는 것이 저렴할 수 있지만, 다른 구매자를 유치 할 가능성이 많지 않기 때문에 현명한 투자는 거의 없습니다.

사막은 종종 한계 토지의 가장 일반적인 원인 중 하나입니다.사막 환경의 땅은 아주 적은 종에게만 친절합니다.농작물은 땅에서 재배 할 수 없으며,이 유형의 환경에 특별히 적응하는 종 외에는 거의 목적이 거의 없습니다.많은 경우에, 토지는 1 년에 한 번 이상 정기적으로 홍수를 경험합니다.조석 분지는 조수에서 하루에 두 번 홍수 될 수 있습니다.이 유형의 토지는 농작물이나 개발에 사용할 수 없습니다.이 토지 중 일부를 사용할 수 있도록 일부 주택은 조건에 적응할 수 있도록 stilt 또는 기타 특수 기능으로 건축 될 수 있지만,이를 개발하는 데 필요한 추가 비용으로 인해 토지는 여전히 한계로 간주됩니다.산 풍경은 하이킹을 즐기거나 휴가중인 사람들에게 아름다운 풍경을 제공 할 수 있습니다.이 땅의 일부는 그다지 가치가 없습니다.산과 같은 조경 특징은 고도 변화와 가파른 각도로 인해 주택을 건설하거나 작물을 재배 할 수 없기 때문에 재산 가치를 상하게 할 수 있습니다.이것은 풍경이 깨끗하고 비교적 손대지도록 보장 할 수 있지만, 한계 토지의 실제 금전적 가치에 대해서는 아무것도하지 않습니다.

대부분의 경우, 한계 토지는 매우 높은 가치를 가진 토지와 접해 있습니다.따라서 구매자는 땅이 좋은 지역에있는 것처럼 보이기 때문에 그렇지 않을 수도 있음을 이해해야합니다.예를 들어, 해변 건물은 종종 매우 가치가 있지만, 매우 제한된 영양소가있는 조수 나 토지에 취약한 것과 같이 한계 토지로 간주되는 것과 가깝습니다.다른 한편으로, 때로는 한계 땅의 특징, 그러한 습지 또는 들쭉날쭉 한 산은 인접한 토지의 가치에 기여할 수 있습니다.일반적으로 사이트의 간단한 관찰은 문제가 있는지 여부를 결정할 수 있습니다.토양의 영양분 함량에 관심이있는 사람들은 결함이 있는지 확인하기 위해 토양 테스트를 수행 할 수 있습니다.일부 한계 토지는 더 유용한 토지를 가진 패키지로 판매 될 수 있으므로 구매자는 자신이 얻는 것과 토지가 얼마나 유용한지를 확신해야합니다.