2 차 금융이란 무엇입니까?

2 차 금융은 기존 자금 조달 계약에 대한 주니어 또는 이차로 간주되는 자금 조달 계약을 설명하는 데 사용되는 용어입니다.이러한 유형의 자금 조달의 가장 일반적인 사용 중 하나는 주택 소유자가 집에 수리하거나 다른 부채를 해결하는 수단으로 주택 소유자가 꺼내는 두 번째 모기지의 배치에서 발견됩니다.채무자가 자신의 의무를 불이행 해야하는 경우, 2 차 자금 조달은 담보로 약속 된 자산에 대한 1 차 청구가 없으며, 부채는 시퀀스의 첫 번째 또는 1 차 부채가 해결 될 때까지 해결 될 때까지 기다려야합니다.

대부분의 방식으로 2 차 금융은 다른 금융 솔루션과 마찬가지로 작동합니다.지원자는 신청서를 대출 기관에 제출 한 다음 신청 세부 정보를 검토하고 신청자의 재정적 배경을 조사합니다.일반적으로 신청자는 대출 기관이 설정 한 기본 기준, 특히 신용 등급, 소득 수준, 현재 부채 부하 및 대출 기관이 약관에 따라 신청자가 대출 상환 능력과 관련이있는 기타 요인에 따라 대출 기준을 충족해야합니다..sec예를 들어, 주택 소유자가 두 번째 모기지를 꺼내고 자하는 경우, 해당 첫 번째 모기지에 대한 정보를 잠재적 대출 기관에 포함시킬 것입니다.이 정보는 수집 된 다른 모든 데이터와 함께 확인 및 고려됩니다.주택의 현재 지분이 충분하고 대출 기관이 채무자가 재정적으로 안정적이고 조건에 따라 두 번째 모기지를 상환 할 수 있다고 믿는다면, 두 번째 모기지 대출이 승인 될 가능성이 높습니다.2 차 자금 조달을 제공하는 대출 기관의 주요 위험은 일부 사건 체인으로 인해 채무자가 해당 조건에 따라 채무를 해결할 수 없거나 꺼려 할 수 없다는 것입니다.이러한 이유로, 이러한 유형의 자금 조달을 얻는 것은 첫 번째 대출을 얻는 것보다 더 어려울 수 있습니다.이전 의무가 담보 또는 유치권 계약의 일부로 자산에 대한 1 차 청구를 보유한 경우, 해당 부채는 먼저 고려되어야합니다.그 중에는 2 차 자금 조달을 보유한 대출 기관이 결과를 기다리려면 필요합니다.일차 의무가 해결 되더라도, 2 차 대출 기관이 손실을 입을 가능성은 여전히 매우 두드러진다. 1 차 부채가 해결되면 자원의 방식이 거의 없기 때문이다.2 차 금융에 대한 요금은 종종 여러 가지 요인에 따라 결정됩니다.해당 지역의 평균 고정 대출 비율은 대출 기관이 대출 신청을 승인 할 때의 위험 수준과 함께 한 가지 고려 사항입니다.대출 기관은 또한 부동산 또는 기타 자산의 현재 지분의 백분율을 기준으로 2 차 금융 금액을 정기적으로 제한합니다.이는 위험을 어느 정도 제한하는 데 도움이되지만 여전히 대출 기관과 채무자 모두에게 도움이되는 자금 조달 계약을 체결 할 수 있습니다.