최초 주택 구매자 세금 공제는 미국 세금 코드를 통해 최초 주택 구매를 장려하기위한 특정 조항입니다. 미국 정부는 2008 년에 처음으로 주택 구입자 신용 프로그램을 시작했으며 2009 년에는 2010 년 4 월까지 구매자에게 세금 공제 자금을 제공하기 위해 연장되었습니다. 그 후 세금 공제 프로그램이 중단되었습니다.
최초 주택 구매자 세금 공제 자격에 적용되는 몇 가지 특정 요구 사항. 세금 공제를 신청할 수있는 사람들은 지정된 기간 내에 구매해야했습니다. 또한 부동산은 부동산 소유권을 보유한 개인에 대한 최초의 주거용 부동산 구매 여야했습니다. IRS 서류 및 기타 자료를 통해 미국 대중에게 설명 된 최초의 주택 구매자 크레딧에 적용되는 다른 절차 적 요구 사항.
최초의 주택 구매자 크레딧을 이용하는 사람들이 실제로 자신의 집을 구매할 수 있도록하는 추가 보호 수단으로서, 미국 정부는 세금 공제 자격에 대한 추가 규정을 작성했습니다. 세금 공제를받은 사람들이 세금 공제를 받기위한 요건은 3 년 동안 기본 거주지로 집에 거주해야합니다. 할당 된 3 년 전에 이사, 재산을 임대 또는 판매하는 사람은 세금 공제 전액을 반환해야합니다.
미국 최초 주택 구매자 세금 공제 프로그램은 금융 위기 이후 미국의 주택 경제를 시작하기위한 더 큰 계획의 일부였으며,“후퇴”기간이 국가의 경제 건강을 위태롭게했습니다. 미연방 정부는 또한 은행 및 기타 기관을 파기하고 대출 기관과 주택 담보 대출을 지불 할 수없는 주택 소유자 간의 대출 수정 계약을 추진하기위한 프로그램을 시작했습니다. 이 프로그램들 중 일부는 계속해서 시행되었지만, 그 중 다수는 제정 된 이후 몇 년 동안 종료되거나 수정되었습니다.
최초의 주택 구매자 크레딧은 다양한 금융 전문가, 부동산 전문가 및 미국 내 다른 전문가 들과는 다른 반응을 얻었습니다. 어떤 사람들은이 프로그램이 주택 구매자가 신용을받는 기간 동안 잠재적으로 실패한 주택 시장을 지원하는 것으로 보았다. 다른 사람들은 세금 공제가 만료 된 직후의 기간이 주택 시장에 대한 최초의 주택 구매자 신용 프로그램으로 인한 부분적인 부정적인 영향으로 지적했다. 신용이 더 이상 존재하지 않기 때문에 FHA 대출이라는 장기 미국 모기지 시스템은 여전히 수입이 적은 사람들에게 계약금으로 많은 자본이없는 주택 구입을 고려할 수있는 수단을 제공합니다.
