무례한 관심은 무엇입니까?

Unewned이자는 대출자가 대출 교장의 혜택을 받기에 충분한 시간을 갖기 전에 대출에 징수 된이자 금액을 식별하는 데 사용되는 용어입니다.오늘날 거의 모든 유형의 대출 구조는 일반적으로 대출 상환 기간의 초기 몇 개월 동안 미확인이자 지불을 포함합니다.차용자가 대출로 취득한 자산으로부터 혜택을 거두기 시작함에 따라, 대출 기관이 얻은 자산이 점점 더 많이 보인다.계약에는 미리 수집 된이자 금액에 대한 세부 정보가 포함됩니다.이는 종종 지정된 일련의 지불에 대한 대출에 적용될 것으로 예상되는이자에 대한 매월 지불 패턴을 따릅니다.조건에 따라 매월 지불의 더 많은 비율이 대출 기간의 상반기 동안이자가없는이자에 대한이자에 대한 비율로 진행됩니다.잔액이 감소함에 따라이자는 월별 지불의 작은 비율을 차지합니다.

일부 재무 학교는 대출이 전액 정착 될 때까지 대출 과정에서 지불 된 모든이자를보고 있습니다.이 접근법에 따르면, 차용자는 인수 된 부동산이 더 이상 모기지 또는 대출 계약 조건에 의해 방해받지 않을 때까지 대출의 전폭적 인 혜택을받지 않습니다.대출이 전액 지불되면 차용자는 지불 된이자를 얻은 것으로 이해됩니다.일부 대출의 경우 차용자가 대출을 조기에 상환 할 수있는 조항이 있으며, 따라서 적용되는 이자율 감소를 즐깁니다.대출의 특정 구조에 따라 차용인이 대출을 조기에 상환 할 수 있으며 실제로 이미 지불 된 미확인이자의 일부를 환불 할 수 있습니다.그러나 이것은 비교적 드문 상황입니다.보다 일반적으로 대출 기관은 차용자에 대한 환급이자를 요구하지 않는 방식으로 무시 이익의 발생을 구성하는 경향이 있습니다.