수율 유지 보수 란 무엇입니까?

수율 유지 보수는 해당 보안 또는 유가 증권이 보유되는 기간 동안 금리의 이동에 대해 계산되는 선불 수수료 또는 보험료의 형태입니다.차용자는 대출 기관의 수율 유지 보수를 평가합니다.일반적으로, 보안이 더 높은 수익률을 제공 할 것이라는 기대.아마도 상업 모기지 시장에서 수율 유지 보수가 어떻게 작동하는지에 대한 가장 좋은 예를 들었을 것입니다.모기지를 인수하는 기관은 모기지 수명 동안 적용될 수있는 예상 금리뿐만 아니라 현재 이자율에 대한 수익률 유지율을 기반으로합니다.해당 수익률 유지 보수를 결정하기위한 공식에는 모기지와 관련된 미결제 지불의 현재 또는 현재 가치를 고려해야합니다.이 수치는 동일한 기간의 재무부 노트의 현재 요금과 모기지와 관련된 채권 이자율의 차이를 곱합니다.차용자가 예정된 지불 구조와 다른 일종의 상환 프로세스에 참여하기로 선택하더라도 동일하게 유지됩니다.이러한 관점에서, 수익률 유지는 투자자가 상업 모기지에 대한 합리적인 수익률을 보장 할 수있게한다.수익률 유지 보수의 계산은 금리와 관련이 있기 때문에 전략은 종종 유가 증권 평가에 사용됩니다.주어진 보안 투자에 대한 수확량 유지 보수를 예측하는 것은 잠재적 인 투자자가 보안에 참여할 수있는 타당성을 평가할 수있는 방법 중 하나입니다.수익률 유지 보수는 미결제 지불 금액의 약간의 교대 근무가 약간 변동되지만, 현재 수익률 유지 보수율을 보여주기 위해 조정하는 것은 비교적 쉽게 달성 할 수 있으며 예상대로 투자가 진행되고 있다는 증거를 제공하는 데 도움이됩니다.