건축 결함은 무엇입니까?

주택, 주택 소유자 및 부동산업자 및 Reg의 판매 또는 구매 중에;가능한 건축 결함에 대해 우려 할 수 있습니다.건축 결함은 결함이있는 재료 나 건축업자의 실수로 인한 조건입니다.문제의 특정 특성에 따라, 이것은 주택의 금전적 가치를 낮추거나 주민들에게 가능한 안전 위험을 제시 할 수 있습니다.기초, 벽 또는 바닥 내의 구조적 고장, 전기 및 가열 문제, 건조 부패 및 균열은 모두 잠재적 인 구조 결함입니다.조경 문제, 곰팡이 존재, 결함이있는 배수 및 기타 물 관련 문제와 같은 결함은 또한 집 주변과 외부에 존재할 수 있습니다.그것들은 심각하거나 사소하거나 그 사이의 어느 곳에서나있을 수 있습니다.

두 가지 기본 유형의 건축 결함이 존재합니다.특허 결함은 금이 간 벽과 같이 즉시 볼 수있는 문제입니다.집이 노화되거나 상황이 비정상적으로 폭우 후에 만 발견 된 누수 지하실과 같이 결함이 드러나기 전까지는 잠복 결함이 보이지 않을 수 있습니다.지붕과 물 문제가 종종 포함 된 설계 결핍은 일반적으로 집을 설계 한 엔지니어 또는 건축가의 잘못입니다.이것은 종종 과실로 인해 발생하거나 비용이나 미적 욕구를 수용하기 위해 규정을 줄입니다.

재료 부족은 열악하거나 결함이있는 재료를 사용하면 결함이 발생할 때 발생합니다.열등한 건축 자재를 사용하면 안전하지 않은 결과와 구조물의 누출 및 조기 분해가 발생할 수 있습니다.건설 결함은 솜씨가 좋지 않은 결과로 간주됩니다.주택이 균열, 건조 부패, 해충 침입, 누출 또는 전기 오작동을 가지고 있다면 건축 결함으로 인해 발생할 수 있습니다.주택이 구축 된 토양이 안정적인 기초를 만들기 위해 제대로 분석되거나 준비되지 않으면 시간이 지남에 따라 결함이 발생할 수 있습니다.사이트 자체에 대한 열악한 계획 및 선택도 요인 일 수 있습니다.홍수, 산사태 및 기타 재해는 신중한 현장 선택을 통해 예방 될 수 있습니다.건설 전문가와 관련된 조사에 이어 주택 소유자는 관련된 상황에 따라 손해 배상을 회수 할 수 있습니다.일반적으로 회복에는 주택 수리 비용과 재산 손실이 포함됩니다.경우에 따라 법원 비용, 건설 결함 변호사 비용 또는 해당되는 경우 임시 주택과 같은 다른 요금이 상환 될 수 있습니다.이러한 비용은 일반적으로 피고인 보험 회사가 지불합니다.