정지 작업 주문은 무엇입니까?

∎ 건물 계약에는 일반적으로 3 명의 당사자가 있습니다. 부동산이 개발되기를 원하는 부동산 소유자;개발을 감독하고 집행하기 위해 고용 된 계약자;그리고 개발 방법에 대한 규정을 설정 한 지방 정부.모든 부동산 건설 또는 토지 개발 프로젝트는 현지 규칙을 준수해야합니다.지역 규칙을 따르지 않으면 정부는 정지 작업 명령을 발행하여 추가 개발을 중단 할 수 있습니다.정지 작업 순서는 일반적으로 문제를 식별하는 작업장에 게시 된 사인 또는 일련의 표시로 제시되며 문제가 해결 될 때까지 추가 작업을 금지합니다.정지 업무 명령을 무시한다는 것은 종종 계약자 및 부동산 소유자에게 벌금 또는 심지어 감옥 시간을 의미합니다.

전 세계 대부분의 도시와 지역에는 건축 할 수있는 건물 유형, 작업장의 안전 표준 및 배관 및 하수도 시스템의 세부 사항에 대한 제한을 설정하는 건축법이 있습니다.토지 소유자와 계약자가 건축 작업을 시작하기 전에 일반적으로 모든 규칙과 규정을 제시하는 정부 건축 허가를 받아야합니다.미국 및 영국과 같은 일반 법률 국가에서는 지방 정부가 일반적으로 발행 허가에 따라 실행되지 않는 민간 계약에 개입 할 수있는 법적 권한을 가지고 있습니다.중재는 일반적으로 정지 작업 순서의 형태로 제공됩니다.

토지가 개발되도록하는 것은 일반적으로 정부의 최선의 이익입니다.이름에서 알 수 있듯이 정지 작업 명령은 사이트에서 작업이 중지 될 것이지만 작업 중단은 영구적이지 않습니다.대부분의 작업 중지 작업 주문은 90 일 동안 지속됩니다.이 명령은 고정해야 할 사항을 정확하게 설명 할 것이며, 이는 근로자가위한 안전 조치에서부터 원래 제안서에 고려되지 않은 추가 건물에 대한 허용에 이르기까지 무엇이든 할 수 있습니다.주문이 만료되기 전에 문제를 해결하거나 부동산 소유자가 더 많은 시간을 요청하는 경우에 주문을 해제 할 수 있습니다.stop 작업 명령의 주제 인 부동산 소유자에게는 몇 가지 옵션이 있습니다.순서대로 요약 된 구제책이 너무 비싸다는 것을 평가하면 계약을 전적으로 종료 할 수 있습니다.또는 그들은 정부의 우려를 해결하기 위해 필요한 모든 것을 할 수 있습니다.정지 작업 명령을 무시하면 부동산 소유자와 관련 계약자 모두가 민사 처벌을받을 수 있으며, 이는 일반적으로 벌금 또는 경우에 따라 투옥으로 구성됩니다.work 작업 주문 중지는 부동산 소유자에게 비용이 많이 든다.버려진 프로젝트는 소유자가 투자 자본을 잃는다는 것을 의미합니다.준수 문제를 쉽게 해결하지 않으면 문제를 해결하는 것이 항상 저렴한 것은 아닙니다.소유자는 일반적으로 프로젝트 작업이 중단되는 동안 계약자를 지불 할 필요가 없지만 진행중인 지연은 일반적으로 완료 날짜를 지연시켜 수익 손실을 의미 할 수 있습니다.계약자는 일반적으로 일을 중단하는 데 갑자기 작업을 중단 한 다음 몇 주 또는 몇 달 후에 시작하기 때문에 지연은 계약자에게 빚진 총액을 높일 수 있습니다.