충전 발달이란 무엇입니까?

as 도시 충전 개발로도 알려진 충격 개발은 더 이상 실제 목적을 달성하지 못하는 도시 나 마을 내에서 부동산을 재사용하는 데 사용되는 전략입니다.이러한 유형의 개발 노력의 과정에는 빈 로트에 대한 새로운 건축, 새로운 목적으로 감소 영역을 재조정하거나 기존 구조물을 수정하여 새로운 목적을 달성 할 수 있습니다.충전 개발은 종종 전반적인 도시 재개발 전략의 일부이며,이 도시의 지역을 활성화하고 더 이상 특정 목적으로 바람직하지 않은 것으로 간주되지 않는 도시의 영역을 활성화하도록 설계되었습니다. 충전 발달의 가장 일반적인 예는 일반적으로 빈 부지 또는 토지 소포를 포함합니다.이 로트는 한때 어떤 유형의 구조물을 보유했을 수도 있지만, 그 건물들은 더 이상 존재하지 않습니다.이 지역을 다시 유용하게하기 위해 도시 계획자들은 빈 로트의 사용을 식별하고 그 목적을 구현합니다.예를 들어, 빈 부지는 새로운 구조물의 본거지가되거나 심지어 주차장으로 바뀌어 주차 문제를 완화하는 데 도움이되는 주차장으로 바뀔 수도 있습니다.city 도심 지역의 충전 발달의 또 다른 예는 빈 로트를 동네 공원이나 레크리에이션 시설로 전환하는 것입니다.이 접근법은 종종 지역 주민들에게 과거에 이용할 수없는 자신의 동네에서 활동을 제공하고 시민 자부심을 증가시킬 수 있습니다.시간이 지남에 따라 공원이나 레크리에이션 센터의 존재는 주변 지역으로의 다른 개선으로 이어져서 새로운 살 곳을 찾고있는 사람들 에게이 지역을 더 바람직하게 만듭니다.∎ 경우에 따라 충전 발달은 여전히 비교적 양호한 구조물을 재구성하는 데 중점을 둡니다.오늘날 인기있는 접근법은 더 이상 사용되지 않는 오래된 창고를 가져 와서 구조물을 전환하여 콘도미니엄이나 아파트 로프트를 수용하는 것입니다.일부 디자인은 바닥 층에 소매 공간을 만들어 생활 공간의 상부 층을 예약해야합니다.이 특별한 접근법은 해안가 근처의 다운타운 지역을 활성화하려고 시도 할 때 도움이되며 종종 도시에서 일하는 사람들이 시내를 집으로 만들도록 격려하는 앵커 역할을 할 수 있습니다.

충전 과정은 종종 구역 지정법과 주어진 영역에 적용되는 방법을 의미합니다.이는 건물을 사용 가능한 매력적인 생활 공간으로 전환 할 수 있도록 상업용으로 예약 된 번성 한 섹션 만 재조정해야 할 수도 있음을 의미합니다.동시에,이 지역에 상업용 구조물을 건설하고 해당 지역의 어느 정도 또는 번영을 복원하기 위해 상당히 거부 된 주거 지역은 재건되어야 할 수도 있습니다.