사이트 평가 란 무엇입니까?

현장 평가는 조사관이 부동산에 직접 또는 직접 오염 물질의 오염 물질이 있는지 여부를 결정하는 과정입니다.현장에 오염 물질이나 오염 물질이있는 경우, 해당 물질이 대중에게 어떤 잠재적 위험이 있는지, 어떻게 노출 될 수 있는지를 결정하기위한 추가 연구가 수행됩니다.부동산 양도, 대출 또는 신축 건설 전에 현장 평가를 수행하는 것이 일반적이지만, 부동산 수명 동안 언제라도 수행 될 수 있습니다.첫 번째 단계는 오염 물질이 무엇인지 식별하고 가능한 오염 물질을 기반으로 보고서를 생성하려고합니다.두 번째 단계에서는 잠재적 인 문제를 구체적으로 식별하고 특성화하려는 더 많은 노력이 수행됩니다.두 번째 단계에 필요한 전문화 된 특성과 훈련을 고려할 때, 많은 사람들이 조건이 요구하는 경우에만이 단계를 선택합니다.예를 들어, 위치가 휘발유 스테이션 인 경우, 평가는 그 위치에 지하 저장 탱크가 있는지 확인하려고 할 수 있습니다.그것들은 부식되거나 시간이 지남에 따라 저하되어 위험을 나타낼 수 있습니다.또한 키는 식물성 성장이없는 영역이나 석면 함유 재료와 같은 우려의 원인이 될 수 있는지 확인하기위한 육안 검사입니다.환경 현장 평가는 이러한 우려 사항에 대해 자세히 설명해야합니다.이 시점에서 실제 문제가 실제로 존재한다는 증거는 거의 없지만, 주요 관심사는 잠재력이 있는지 여부입니다.잠재력이 있다면, 환경 평가의 두 번째 단계가 더 크다.발굴의 정도는 주로 재산의 과거 사용과 잠재적 위험에 달려 있습니다.그런 다음이 샘플을 추가 분석을 위해 실험실로 가져옵니다.문제가 확인되면 적절한 솔루션을 찾는 것이 부동산 소유자에게 달려 있습니다.어떤 상황에서는 정부가 부동산 소유자가 문제를 정리하기 위해 조치를 취하도록 요구할 수 있습니다.보고서는 계약자에게 도움을 주거나 권장하지 않을 수 있지만 종종 프로젝트의 범위를 제안하거나 정의합니다.이것은 직무에 대한 입찰이나 견적을받을 때 도움이 될 것입니다.