Wat zijn REO -huizen?

REO -huizen zijn huizen in onroerend goed die vaak worden aangeboden voor aankoop tegen een zeer concurrerend tarief.Het idee van een REO -huis wordt vaak geassocieerd met bankuitbreedingen die vervolgens worden aangeboden aan kopers in de hoop op zijn minst het grootste deel van de investeringen door de bank in het onroerend goed terug te verdienen.Deze bank -eigendom betreft meestal onroerend goed waar een standaard op een uitstaande hypotheek bestaat.Afhankelijk van de omstandigheden kan een belegger het onroerend goed ver onder de huidige marktprijs verwerven.

Onroerend goed huizen die te koop worden aangeboden nadat een bankafscherming soms op een veiling wordt verkocht.Wanneer dit het geval is, is de bank die momenteel de titel voor het onroerend goed bezit, vooral geïnteresseerd in het terugverdienen van alle resterende investering die in de oorspronkelijke hypotheek is gedaan.Alle kosten in verband met de afscherming worden ook vaak opgenomen in de berekening voor het startbod op de veiling.De datum en tijd voor de veiling worden aangekondigd aan het grote publiek, en elke belegger die aan de kredietkwalificaties voldoet, kan worden toegestaan om te bieden op de REO -huizen die op het rooster van items in de veiling worden vermeld.

Akschone REO Homes is een methode voor het verkrijgen van een eerste huis tegen een uitstekende prijs.Voor kandidaten met uitstekend krediet of het vloeibare kapitaal om de aankoop zonder vertragingen te voltooien, kunnen de besparingen aanzienlijk zijn.Mensen die een netwerk van huurwoningen willen creëren, verwerven vaak REO -huizen om de huursector uit te breiden en meer huizen in gewenste buurten aan te bieden.

REO -huizen hoeven op een veiling niet door de bank te worden verkocht.Veel financiële instellingen houden een lijst van afgeschermde eigendommen bij en bieden deze voor directe verkoop aan gekwalificeerde kandidaten.Om deze reden is het vaak een goed idee voor iedereen die REO -huizen wil kopen om met een bank te praten over eigendommen die momenteel in de afscherming worden gehouden.Er zijn ook bedrijven die afschermingsactiviteit volgen en informatie verstrekken aan landspeculanten en anderen die geïnteresseerd zijn in het vergroten van hun vastgoedbezit.Deze diensten worden vaak verstrekt in ruil voor een vaste vergoeding of een percentage van de uiteindelijke aankoopprijs.

Aangezien REO -huizen de banken zijn afgeschermd eigendommen, is het vaak in het beste belang van de banken om algemene voorwaarden te verstrekken die gekwalificeerde kopers aantrekken.Dit omvat vaak kleinere betalingen en een onderbreking van de rentetarieven voor elke financiering die de koper nodig heeft.