Welke factoren beïnvloeden een salaris van een property manager?

Een vastgoedmanager is verantwoordelijk voor de lopende activiteiten, onderhoud en renovatie van een fysiek gebouw.Dit type positie is te vinden in de commerciële of residentiële sector.Veel mensen die als vastgoedbeheerders werken, hebben een aanzienlijk niveau van verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid, en dit heeft een directe impact op het salarisbereik van de vastgoedbeheerder.De vijf factoren die de salarisniveaus van onroerend goed kunnen beïnvloeden, zijn: economisch klimaat, opleidingsniveau, hoeveelheid ervaring, verantwoordelijkheidsniveau en complexiteit van het onroerend goed.

Compensatie is nauw verbonden met het lokale economische klimaat en de beschikbaarheid van gekwalificeerde kandidaten.De principes van vraag en aanbod zijn van toepassing op het salarisbereiken van de vastgoedmanager die werkgevers aanbieden.In een economische neergang verlagen veel bedrijven de kosten door personeel te verlagen.Dit verhoogt het aantal mensen dat actief op zoek is naar posities en resulteert in een verhoogde bereidheid om een laag salaris te accepteren om een baan te beveiligen.

Hoe hoger het opleidingsniveau van de vastgoedmanager, hoe hoger een salaris dat hij of zij kanvraag.Het enige voorbehoud van deze algemene regel is dat het onderwijs verband moet houden met de functie -eisen.Een graad in schone kunsten vertaalt zich bijvoorbeeld niet in een hoger salaris, maar een graad in bedrijfskunde of architectuur wel.

De meest directe manier om het salarisbereik van het Property Manager te vergroten, is door gerelateerde ervaring op te doen.De meeste bedrijven koppelen salaris aan ervaring en het algemene bijdragepotentieel.Een vastgoedmanager met drie jaar ervaring heeft bijvoorbeeld meer ondersteuning van het bedrijf nodig dan een manager met 15 jaar ervaring.Bovendien kan de meer ervaren manager meestal een zwaardere werklast aannemen, waardoor operationele kosten worden verlaagd.

Het salaris van vastgoedbeheerder aangeboden voor een functie is ook gerelateerd aan het verantwoordelijkheidsniveau dat hij of zij zal hebben.Een vastgoedmanager die bijvoorbeeld de machtiging heeft om de uitgaven voor grote projecten goed te keuren, ontvangt een hoger salaris dan een vastgoedmanger zonder uitgavenautorisatie.Er zijn meestal aanvullende administratieve taken die verband houden met verhoogde verantwoordelijkheid die tijdrovend zijn en moeten worden afgewogen tegen de toename van het aangeboden salaris van onroerend goed.

Het oplossen van problemen met huurders, klachten en zorgen zijn alle taken die nodig kunnen zijn van onroerendgoedbeheerders.In veel gevallen is hij of zij verantwoordelijk voor het oplossen van conflicten en het onderhouden van goede relaties met de huurders.Het organiseren van jaarlijkse sociale evenementen, het verspreiden van nieuwsbrieven over het bouwen van zaken en beschikbaar zijn voor huurders kan allemaal deel uitmaken van een taak van een vastgoedbeheerders.

Als algemene regel zijn historische of complexe gebouwen moeilijker te beheren.Dit komt door de toegenomen behoefte aan renovaties, reparaties en voortdurend onderhoud.Veel vastgoedbeheerders zijn gespecialiseerd op dit gebied en bereiken hogere salarispercentages op basis van hun expertise.