Wat is een verkoopbrief?

De verkooprekening is een relatief eenvoudig juridisch document dat de titel van een actief van één persoon of entiteit overdrekt aan een nieuwe eigenaar.Over het algemeen bevat het de minimale informatie die nodig is om te bevestigen dat de overdracht van het eigendom van een actief heeft plaatsgevonden.Ook bevestigt het document het feit dat de transactie is uitgevoerd op een manier die aangenaam was voor alle partijen die bij de transactie betrokken waren.

Dit document kwam naar voren als een manier om de incidentie van fraude te minimaliseren, en het potentieel voor illegaal in beslag nemen.Het huidige basisformaat heeft zijn oorsprong in de 19e eeuw en kwam tot stand als een middel om te voldoen aan voorschriften die bedoeld waren om misbruik van bestaande wetten te voorkomen met betrekking tot de overname en het vasthouden of eigendom, voornamelijk land.

In wezen, de verkoopbriefVandaag is een document dat is opgesteld door de verkoper en is in de ingebrachte inn -verbiage dat bedoeld is om alle relevante details van de verkoop te documenteren.Centraal in de structuur staan de namen en het identificeren van gegevens met betrekking tot zowel de koper als de verkoper.Dit omvat altijd de wettelijke naam van de koper en de verkoper, en kan ook de permanente fysieke adressen van beide partijen bevatten.Een korte beschrijving van het verkochte item zal ook worden opgenomen.

In het geval dat er identificerende cijfers zijn, zoals een handtekening van de fabrikant of een serienummer, zijn gegevens meestal opgenomen in de verkooprekening.Een derde essentiële component is de prijs van het item dat door beide partijen is overeengekomen, of de vergoeding geld is of in ruil voor een ander actief.Het document wordt als volledig en bindend beschouwd op het punt waarop zowel de koper als de verkoper het ondertekenen.

Er zijn eigenlijk twee vormen van dit document.De absolute verkooprekening wordt gebruikt wanneer de transactie voor de overdracht van de titel als voltooid wordt beschouwd.Als voorwaarde bevestigt de verkoper de ontvangst van de betaling, draagt de titel over aan de koper en geeft hij afstand van alle claims op het onroerend goed.Met de voorwaardelijke wetsvoorstel kan de verkoper de controle over een vorm van onderpand verwerven en het actief behouden totdat de koper de overeengekomen betaling voor het gekochte item volledig weergeeft.In het geval van standaard op de aankoopovereenkomst wordt dit document gebruikt om een permanente titel te krijgen voor het onderpand.