Wat is een aannemer?

In grote lijnen kan een aannemer iedereen zijn die ermee instemt de voorwaarden van een wettelijk bindende overeenkomst te vervullen.Meestal wordt de term gebruikt om een expert in de bouwsector te beschrijven die bekwame en ongeschoolde werknemers inhuurt om een gefinancierd project daadwerkelijk te construeren.Een aannemer moet een vergunning hebben door een onderzoeksraad voordat hij of zij op het project kan bieden.Dit bod is gebaseerd op de geschatte kosten van de bouwmaterialen, het loon van onderaannemers en arbeiders en de professionals zijn kosten voor het coördineren van het project.

Hoewel de belangrijkste zorg van een aannemers gekwalificeerde onderaannemers (gespecialiseerde ambachtslieden) inhuurt, kan hij of zij ook uitvoerenEen deel van de bouwwerkzaamheden ook.De meeste ontwikkelen goede werkrelaties met andere bouwspecialisten, dus ze huren vaak dezelfde gespecialiseerde bedrijven en werknemers in voor elk gecontracteerd project.De aannemer is uiteindelijk verantwoordelijk voor de kwaliteit van het werk dat wordt uitgevoerd door de mensen die hij of zij inhuurt, dus het betaalt niet altijd om onbekende entiteiten in te huren om kosten te verminderen.

Een professionele aannemer moet ook inzicht hebben in zijn of haar beperkingen.De klant werkt met een architect en financier lang voordat de eerste schop van vuil wordt verwijderd.Tijdens het biedproces moet een aannemer mogelijk samenwerken met de gebouwenarchitect om mogelijke problemen met een ontwerpelement te bespreken.Als de complexiteit van het ontwerp van de gebouwen of de potentiële kostenoverschrijdingen dreigen de vaardigheden van de personen te overweldigen, moet hij of zij een stap terug doen en iemand anders toestaan het bod te winnen.Een goede aannemer begrijpt dat het succes van het project afhangt van zijn of haar vermogen om de juiste onafhankelijke onderaannemers in te huren en de wensen van de klant te volgen.

In andere zin kan een aannemer ook iedereen zijn die ermee instemt om werk voor een werk uit te voeren voor eentarief.Dit gebeurt vaak in bedrijven die het zich niet kunnen veroorloven om een nieuwe werknemer toe te wijzen of in te huren om een specifieke taak uit te voeren.De taak zelf is mogelijk niet op lange termijn genoeg om de kosten van een nieuwe huur te rechtvaardigen, of de lonen zijn mogelijk niet voldoende voor gevestigde werknemers.Bedrijven in deze situatie nemen vaak onafhankelijke aannemers in dienst om de baan uit te voeren zonder een formele arbeidsovereenkomst.Het loontarief wordt met elke onafhankelijke werknemer besproken en een wettelijke overeenkomst kan worden opgeleverd.Na het voltooien van de taak ontvangt een onafhankelijke aannemer het volledige loonsbedrag zonder belastingaftrek of andere inhouding.Aan het einde van het belastingjaar geeft het bedrijf een federaal 1099 -formulier uit dat de werknemers diverse inkomsten verdienen.