Wat is een verborgen defect?

Een verborgen defect is een probleem met een aankoop die niet duidelijk zou zijn geweest met een gedetailleerde en redelijke inspectie op het moment van verkoop.De koper kan wettelijke gronden hebben voor een claim tegen de verkoper, die om een terugbetaling, vervanging of reparatie aanvraagt, afhankelijk van de aard van het probleem.Als de titel van een woning bijvoorbeeld een verborgen defect heeft, kan de koper de deal misschien intrekken, terwijl een slechte woningbouw kan zijn voor reparaties door de aannemer die het werk heeft uitgevoerd.Afhankelijk van de regionale wetten kan de kennis van de verkoper van het probleem relevant zijn voor de zaak.

Juridisch gezien heeft een persoon die een aankoop doet de verplichting om deze te inspecteren, volgens redelijke stappen om op fouten te controleren.Iemand zou bijvoorbeeld een auto besturen voordat hij deze koopt en zou over de motor, het lichaam en de onderstel kijken voor voor de hand liggende problemen.Een monteur vragen om een auto te inspecteren maakt ook vaak deel uit van het aankoopproces.Als deze voorzorgsmaatregelen geen fouten blootleggen, of doen, maar ze worden in het contract aangepakt, gaat de koper ervan uit dat er geen andere problemen zijn.

Wanneer defecten die duidelijk aanwezig waren op het moment van aankoop ontstaan, worden ze beschouwd als verborgen of latent.Een probleem diep in de motor van de auto zou bijvoorbeeld niet identificeerbaar zijn zonder de motor uit elkaar te halen, wat geen deel uitmaakt van een redelijke evaluatie van een te koop aangeboden auto.De koper in deze situatie zou de verkoper kunnen benaderen om een terugbetaling van de aankoop te vragen of om een vervanging aan te vragen bij een voertuig dat geen defecten heeft.Verkopers kunnen ook reparaties aanbieden;Een nieuwe autodealer kan bijvoorbeeld een motor vervangen om een verborgen defect aan te pakken. In sommige plaatsen moet de verkoper op de hoogte zijn van het verborgen defect voor de koper om een claim te hebben.Als iemand een huis verkoopt dat zich volledig bewust is van het feit dat er problemen zijn met begraven elektrische lijnen, is dit waarschijnlijk een verkeerde voorstelling van het huis en zou de koper schadevergoeding kunnen claimen.Verkopers die niet op de hoogte zijn van een verborgen defect, worden er mogelijk niet voor aansprakelijk gesteld in andere rechtsgebieden, onder het argument dat het niet redelijk is om mensen te dwingen verantwoordelijk te zijn voor iets dat ze niet wisten.

Opties voor het omgaan met eenVerborgen defect kan variëren.Verkopers zijn misschien bereid om het probleem privé op te lossen nadat de koper de situatie heeft uitgelegd.In andere gevallen kan het noodzakelijk zijn om de zaak voor de rechtbank na te streven om schadevergoeding te eisen, in welk geval kopers de kosten van de rechtbank misschien willen afwegen tegen de waarschijnlijkheid om een vonnis in hun voordeel te krijgen.