Wat is een afwijking?

afgeleid van het Franse woord ABEACE dat wordt vertaald als "gapend", verwijst een afkomst naar een staat waarin een afwezigheid van duidelijk eigendom is voor een stuk eigendom. AFLEYANCE neemt echter ook de verwachting mee dat de kwestie van eigendom in een redelijke periode zal worden opgelost.Hier zijn enkele van de factoren die kunnen leiden tot de verklaring van een afwijking, evenals hoe de kwestie van eigendom uiteindelijk kan worden opgelost.

Wanneer er geen duidelijke titel is voor een woning, is er meestal een opschorting van onroerendgoedbezit die is ingevoerd.Tijdens deze periode waarin een opschorting van de titel wordt opgelegd, is het mogelijk dat verschillende dingen plaatsvinden.Eerst kan onderzoek naar de omstandigheden van de laatste verifieerbare eigenaar van het onroerend goed worden uitgevoerd.Het lokaliseren van de individuele of zakelijke entiteit die voorheen een duidelijke titel voor het onroerend goed had, kan waardevolle aanwijzingen opleveren om de identiteit van de huidige eigenaar te bepalen.

Ten tweede kan het onroerend goed aan niemand worden verkocht tijdens de afwijking, omdat er geen vastberaden eigenaar van record is.Ten derde zullen belastingen op het onroerend goed worden opgebouwd, en zodra de afwijking is voldaan en er een duidelijke eigenaar van record is, zal hij of zij verantwoordelijk zijn voor het regelen van de uitstaande belastingen op het onroerend goed.In wezen, totdat er een duidelijke oprichting is van onroerendgoedbezit, maakt het Awheyance het onmogelijk om het onroerend goed te ontwikkelen, te verkopen of te doen.

Zodra het achtereenvolgende verval is omgekeerd, kunnen er verschillende manieren zijn om met de aflossing om te gaan.Staats- en lokale wetten kunnen enigszins variëren op de manier waarop afwijkingen worden vastgesteld en vervolgens worden hersteld, dus het is belangrijk om te controleren op de huidige wetten voor onroerend goed in het gebied waar het onroerend goed onder afwijking zich bevindt.Op sommige locaties is het mogelijk voor de lokale gemeente om de controle over het onroerend goed te staken onder verschijning, als kan worden aangetoond dat een redelijke inspanning om het eigendom te bepalen heeft plaatsgevonden.Op dat moment kan het onroerend goed worden ontwikkeld door de gemeente of worden verkocht aan een persoon of bedrijf voor ontwikkeling.

Het omgaan met een woning die onder afwijking staat, is niet eenvoudig.Het proces van het bepalen van de rechtmatige eigenaar kan jaren duren, en in sommige gevallen waar eigendom fel wordt besproken, kan het proces tientallen jaren duren.Wettelijke eigendomsrechten op onroerend goed onder afwijking worden niet verleend zonder veel solide bewijs, wat een kostbare onderneming kan zijn die zal leiden tot de uitgaven van meer tijd en middelen dan het onroerend goed is eigenlijk waard.