Wat is een ad valorem -belasting?

Een ad valorem -belasting is een type belasting dat op onroerend goed wordt geheven volgens de waarde ervan.Volgens een ad valorem -belasting moeten mensen die bepaalde soorten onroerend goed bezitten periodieke belastingen betalen die een percentage van de geschatte waarde van het onroerend goed vertegenwoordigen.Een van de meest voorkomende vormen van deze belasting is de onroerendgoedbelasting die mensen op onroerend goed moeten betalen.

De Latijnse uitdrukking "ad valorem" betekent "volgens waarde".Afhankelijk van hoe regionale wetten betreffende belastingen worden ingedeeld, kan een ad valorem -belasting worden beoordeeld wanneer onroerend goed wordt gekocht, in de vorm van een omzetbelasting of belasting met toegevoegde waarde (btw), of deze kan later op een vaste basis worden geheven,als eenmaal per jaar of eenmaal per kwartaal.Ad Valorem -belastingen kunnen ook worden beoordeeld op landgoederen, import en in andere omstandigheden waarbij eigendom van waarde van hand verandert.

De fondsen die door dergelijke belastingen worden ingezameld, worden gebruikt om de werking van de overheid te ondersteunen.Veel provinciale overheden hebben een ad valorem belastingwetgeving en gemeenten hebben hun eigen ad valorem -belastingen, zoals extra onroerendgoedbelasting voor mensen binnen de stadsgrenzen.Het belastingtarief kan worden bepaald door de wetgevende macht, of door populaire stemming;De burgers van een stad kunnen bijvoorbeeld stemmen op een extra kwart procent van de omzetbelasting om een burgerinitiatief te ondersteunen.Dit is de reden waarom omzetbelastingen aanzienlijk kunnen variëren van stad tot stad, omdat retailers de aandelen van de staat of provinciale regeringen moeten innen en het aandeel dat door de gemeente wordt geëist.

In het geval van een ad valorem -belasting beoordeeld op onroerend goed, auto's enAndere persoonlijke eigendommen, het is mogelijk om in beroep te gaan tegen de geschatte waarde in het geval dat mensen denken dat het oneerlijk is.Als algemene regel wordt onroerend goed niet opnieuw beoordeeld totdat het van hand verandert, wat soms in het voordeel van de eigenaar werkt, zoals wanneer de waarde van onroerend goed toeneemt, maar hij of zij betaalt onroerendgoedbelasting op basis van de verkoopprijs van 10 jaar geleden, maarDit kan ook een probleem zijn wanneer de waarde van eigendom daalt.Belastingbeoordelaars brengen geen vergoeding in rekening om een onroerend goed opnieuw te evalueren.

Wetgevers vechten af en toe vechten om ad valorem-belastingen.Sommige mensen zijn van mening dat een dergelijke belasting een zeer efficiënte en effectieve manier is om snel geld in te zamelen om verschillende overheidsbedrijven te financieren, terwijl anderen beweren dat dit soort belastingen mensen straffen voor het kopen of onderhouden van onroerend goed van waarde.Conservatieven hebben de neiging om een verlaging van de ad valorem -belastingen voor te doen, terwijl liberalen vaak aandringen op onderhoud of toename, onder het argument dat deze fondsen nodig zijn om de soepele werking van de overheid te ondersteunen.