Wat is een investeringscentrum?

Een beleggingscentrum is een bedrijfsafdeling of functie die verantwoordelijk is voor het beheren van specifieke inkomsten, kosten, activa en verplichtingen.Deze financiële informatie heeft meestal betrekking op kapitaalinvesteringen in effecten, andere bedrijven of de faciliteiten van het bedrijf.Grotere bedrijven kunnen meerdere beleggingscentra hebben, afhankelijk van het aantal investeringen en de omvang van hun bedrijfsactiviteiten.Managers moeten vaak voldoen aan een specifiek rendement op beleggingspercentage zoals vooraf bepaald door het bedrijfsbeleid.

Het rendement op beleggingsberekening evalueert de efficiëntie van elk investeringscentrumproject.De basisformule is de winst van individuele investeringen minus de beleggingskosten.Dit aantal wordt vervolgens gedeeld door de kosten van de investering.Het rendement op de formule voor beleggingsfinanciering is extreem populair in de zakelijke omgeving omdat het eenvoudig en veelzijdig is.Managers kunnen deze formule toepassen op verschillende stukken financiële informatie, ongeacht het beleggingstype.Managers kunnen daarom een economische indicator hebben om verschillende kapitaalinvesteringen van het bedrijf te vergelijken.

Een beleggingscentrum kan ook andere verschillende formules voor bedrijfsfinanciering gebruiken bij het selecteren van nieuwe zakelijke kansen.Hoewel het rendement op beleggingsmaatregelen een beleggingshistorisch financieel rendement maatregelen, kan het niet worden toegepast bij het proberen om nieuwe investeringsmogelijkheden te selecteren.Managers van beleggingscentrum kunnen de netto contante waarde, terugverdientijd of vergelijkbare formules voor bedrijfsfinanciering gebruiken bij het selecteren van nieuwe beleggingsmogelijkheden.De netto contante waardeberekening schat alle toekomstige instroom in contanten, korting op de huidige dollarwaarde en vergelijkt de totale korting op de korting met de initiële investeringsuitgaven in de initiële kapitaal.Als de instroom van kasstroom hoger is dan de initiële uitstroom van contanten, zien bedrijven dit vaak als een winstgevende kans.

De berekening van de terugverdientijd is een veel eenvoudiger financiële formule.Managers schatten de toekomstige maandelijkse instromen van nieuwe investeringsmogelijkheden en verdelen de initiële kapitaaluitgaven door het kleine vlootinkomensbedrag.Het resulterende aantal geeft aan hoeveel maanden bedrijven nodig hebben om nieuwe kansen te opereren om zelfs te breken en uiteindelijk uiteindelijk winst te maken.De formule voor terugverdientijd wordt meestal als minder betrouwbaar gezien dan andere formules voor bedrijfsfinanciering vanwege de te simplistische schattingstechnieken.

Een aanzienlijk nadeel van het management van het beleggingscentrum is de mogelijkheid voor één persoon om financiële informatie te manipuleren.Managers die hun beleggingsaantallen moeten verbeteren, kunnen de financiële informatie van een investering wijzigen om het rendementspercentage te verhogen.Klassieke manipulatietechnieken omvatten het onderschatten van kosten of het overschatten van de inkomsten en kasstromen.Managers verschuiven ook de kosten van hun investeringen naar andere zakelijke activiteiten.Het verschuiven van deze kosten geeft de illusie dat investeringen geschat rendement behalen.