Wat is de due diligence in investering?

Voordat een persoon of organisatie enig bedrag in iets investeert, is een goede due diligence van investeringen van vitaal belang.Of het nu gaat om aandelen, obligaties, onroerend goed of een ander soort financiële verplichting, hoe meer onderzoek en voorbereiding die wordt gedaan op die investering, hoe beter.Soms is er een gestructureerde due diligence -checklist om te volgen, maar andere keren vereist het wat creativiteit in combinatie met gezond verstand om onnodige verrassingen te vermijden, vooral als het gaat om geld.

Wanneer een belegger besluit geld bij een beleggingsonderneming te plaatsen, kan die belegger verwachten dat een respectabel bedrag aan due diligence door dat bedrijf zal worden gedaan voordat investeringen worden gedaan.Geldmanagers zijn verantwoordelijk voor het geld dat zij namens klanten investeren.Toch moeten beleggers ook hun eigen investering due diligence doen.Dit betekent het doorlichten van de beleggingsonderneming voordat u het geld geeft.De belegger moet een prospectus lezen, dat een wettelijke indiening is die de geschiedenis van het bedrijf schetst en moet zoeken naar de winstgeschiedenis, het risicoprofiel en eventuele ernstige wijzigingen in sleutelbeheer die een rode vlag voor instabiliteit bij dit bedrijf kunnen zijn.

Voor een belegger die geld plaatst bij een professionele manager, is een informele investeringsdue diligence -checklist een goede manier om te beginnen.De belegger moet ervoor zorgen dat een externe accountantskantoor wordt ingeschakeld door het plan om auditdiensten uit te voeren, dus er is minder kans op fraude.Een externe accountant voegt verantwoording toe aan de beleggingsbeheeronderneming.Ook moet de belegger in het prospectus van de beleggingsondernemingen de prestatiegeschiedenis van een fonds herzien om consistentie te zoeken.Alle afwijkingen vereisen verdere ondervraging door de belegger.

De belegger moet er ook voor zorgen dat het fonds trouw is gebleven aan de investeringsstijl die in het prospectus is uiteengezet.Soms zal een fondsbeheerder de stijl veranderen na het ontvangen van beleggingsgeld, en de belegger kan er niets aan doen, behalve de fondsen op te nemen als de nieuwe stijl niet de richting is waarin hij of zij wil gaan.Beleggers kunnen voorkomen dat ze nieuwe fondsen moeten verlaten en opnieuw moeten invoeren door een goede due diligence te doen en stabiliteit bij een beleggingsonderneming te erkennen.

Wanneer betrokken aandelen of obligaties bij betrokken zijn, is het trackrecord weer belangrijk.Als de investering in de loop van de tijd een gestage uitvoerder is geweest, is dit een goed teken.Wanneer er een extreme verandering in de investeringsprestaties in beide richtingen is, kan men een uitleg krijgen door de afdeling Investor Relations bij een bedrijf te bellen.Ook voegt beleggen in bedrijven die hebben bewezen dat winstgevendheid stabiliteit toevoegt aan elke beleggingsbeslissing.Als investeren in onroerend goed, kan men ontdekken wat de groeiprojecties en ontwikkelingsverwachtingen zijn voor een gebied, omdat dit de wederverkoopwaarde van een onroerend goed in de toekomst kan beïnvloeden.