Wat is tijdelijke kantoorruimte?

Tijdelijke kantoorruimte is meestal commercieel onroerend goed gehuurd of verhuurd door een bedrijf of eigenaar van een klein bedrijf totdat een meer permanente locatie kan worden gevonden.Er kunnen veel redenen zijn om tijdelijke kantoorruimte te leasen.Het project zelf kan tijdelijk van aard zijn, zoals het vervullen van een enkel overheidscontract of het toezicht op een bouwproject.Zodra het project is voltooid, is er geen andere behoefte aan kantoorapparatuur of werknemers.

Sommige tijdelijke kantoorruimte wordt aangeboden aan eigenaren van kleine bedrijven die niet klaar zijn om een permanente fabriek of professionele kantoren te bouwen.Faciliteiten die tijdelijke kantoorruimte verhuren of leasen voor startende bedrijven worden vaak zakelijke incubators genoemd.Individuele bedrijven kunnen gemeenschappelijke ruimtes zoals wachtkamers en ontvangstgebieden delen, maar krijgen ook voldoende privéruimte om hun producten te produceren en een kernpersoneel te ondersteunen.Zodra het bedrijf of de dienst zijn tijdelijke kantoorruimte is ontgroeid, vindt het een meer permanente regeling en is een ander jong bedrijf vrij om het onroerend goed te leasen.

Commerciële gebouwen bevatten vaak ongebruikte suites van kantoorruimte die kunnen worden verhuurd of gehuurd.In de nasleep van 9/11 klauterden tientallen bedrijven die eerder in het World Trade Center waren gehuisvest om tijdelijke kantoorruimte te vinden in Manhattan en omliggende gebieden.Sommige van deze bedrijven kunnen ervoor kiezen om permanent in hun nieuwe kantoren te blijven, maar anderen wachten misschien op het nieuwe handelscentrum om opnieuw te openen.Andere bedrijven die plotseling hun permanente faciliteiten verliezen, kunnen ook kiezen voor tijdelijke kantoorruimte totdat hun eigen kantoren worden herbouwd.

Een ander populair gebruik van tijdelijke kantoorruimte is voor politieke campagnes.Kandidaten die op zoek zijn naar nationale of nationale verkiezingen kunnen campagnefinanciering gebruiken om kantoorruimte te huren in belangrijke steden.Dit stelt vrijwilligers in staat om telefoonbanken te exploiteren, campagneliteratuur te bewaren, campagnestrategieën te bespreken en donaties aan te vragen zonder een lease op lange termijn te hoeven betalen.Na het verkiezingsseizoen komen deze tijdelijke kantoorruimtes opnieuw beschikbaar voor lokale belangen.

Misschien vindt het meest controversiële gebruik van tijdelijke kantoorruimte plaats bij tijdelijke bedrijven, zoals telefonische advocaten (ketels), tijdelijke werkgelegenheidscentra en fondsenwervende teams.Eigenaren van commerciële kantoorruimte zijn niet verplicht om de aard van een potentiële huurder te onderzoeken, en vaak zullen deze tijdelijke bedrijven substantiële huurbetalingen aanbieden om interferentie van nieuwsgierige verhuurders te verminderen.Het is niet ongebruikelijk om een heel bedrijf 's nachts te zien verdwijnen in een middernachtverhuizing, waardoor niets anders is dan de kale muren van de gehuurde kantoorruimte.

Tijdelijke kantoorruimte kan een praktische oplossing zijn voor bedrijven die de organisatie en nutsbedrijven van een kantoor nodig hebbenomgeving, maar kan het zich niet veroorloven om een huurovereenkomst op lange termijn aan te gaan.