Hoe word ik een nieuwe thuisinspecteur?

Om een nieuwe thuisinspecteur te worden, moet een kandidaat de vereiste cursussen voltooien op een universiteit of handelsschool en een licentie -examen afleggen.Na het verkrijgen van een licentie van een thuisinspecteur kan een inspecteur huizenkopers helpen door de veiligheid en structurele degelijkheid van nieuw gebouwde huizen te beoordelen.Deze taken kunnen onafhankelijk worden uitgevoerd door een contract te lopen met nieuwe huizenbouwers of onroerendgoedkantoren die gespecialiseerd zijn in de verkoop van nieuwe huizen.Anders kan een nieuwe thuisinspecteur werken als werknemer voor gemeenten die regelmatig agenten naar buiten sturen om nieuwe huizen te onderzoeken voor kwaliteit voordat ze op de markt kunnen worden gezet en verkocht.

De cursussen en veldtraining die nodig zijn om een nieuwe thuisinspecteur te worden, kunnen op elke gecertificeerde school worden gevolgd die een diploma aanbestpt, of het nu een technische school of een echt college is.De meeste lokale overheden hebben tussen de 60 en 120 uur klassen nodig.Deze klassen leren studenten hoe ze inspecties kunnen uitvoeren van de buitenkant en het interieur van een huis.Studenten leren hoe ze dakbedekking, sanitair, de skeletstructuur van een huis en het elektrische systeem kunnen analyseren.Bovendien worden technieken voor het inspecteren van apparaten en het verwarmings-, ventilatie- en airconditiesysteem (HVAC) van een huis onderwezen.

ongeveer 40% tot 50% van de training kan veldwerk omvatten waarbij studenten naar een echt nieuw huis gaan en de kwaliteit ervan analyseren onder toezicht van instructeurs die ook gecertificeerde inspecteurs zijn;Sommige lokale overheden hebben echter geen praktische veldtraining nodig.Extra training om een nieuwe thuisinspecteur te worden, kan het onderzoek naar drainage buiten het huis omvatten en de neiging tot schimmel en vocht in het huis.De meeste regeringen vereisen ook dat inspecteurs weten hoe ze kunnen controleren op schadelijke gassen die zich ophopen in de grond onder een huis, zoals radon.

Binnen twee jaar na het voltooien van cursussen, moet een persoon die een nieuwe thuisinspecteur wil worden een vergoeding betalen om een certificeringsexamen af te leggen, dat alle informatie tijdens de klas en de veldinstructie zal dekken.Hoewel veel gemeenten hun eigen examens aanbieden, vertrouwen in de VS in de VS veel lokale overheden op het examen van de National Association of Home Inspectors (NAHI) of het National Home Inspector Exam, voorheen bekend als de American Society of Home Inspectors Exam (ASHI).De NAHI-test is twee uur lang en bevat 140 vragen, terwijl de andere test 200 vragen lang is en tot vier uur kan vereisen om te voltooien.

Als u het examen slaagt, is het aanvragen van een lokale overheidsinstantie voor de licentie van een inspecteur de laatste stap om een nieuwe thuisinspecteur te worden.Een licentie is meestal een of twee jaar goed.Daarna moeten individuen het vernieuwen.Sommige regeringen vereisen dat kandidaten een bepaald aantal werkelijke thuisinspecties voltooien voordat ze een licentie krijgen mdash;meestal tussen 40 en 100.