Hoe word ik consultant voor onroerendgoedbelasting?

Een consultant voor onroerendgoedbelasting werkt samen met eigenaren van onroerend goed om hen te helpen zijn onroerendgoedbelasting minimaal te beperken en beoordelingen uit te dagen waarvan zij denken dat ze buitensporig zijn.Hoewel de onroerendgoedbelasting vaak in rekening wordt gebracht op allerlei eigendommen in de VS, concentreren de meeste onroerendgoedbelastingadviseurs zich op de verschuldigde belastingen op onroerend goed.Om een onroerendgoedbelastingadviseur te worden, moet men dan een grondige aarding hebben in onroerend goed, onroerendgoedbeoordeling, beoordeling van onroerendgoedbelasting of een combinatie van deze velden.

Consultants van onroerend goed zullen een beoordeelde waarde van onroerend goed beoordeverschillende bronnen om het te valideren of uit te dagen.Ze zullen beoordelingen vergelijken met die van vergelijkbare eigendommen in de buurt en soortgelijke buurten in het belastende rechtsgebied en bepalen of belastingwaarderingen consistent zijn met de werkelijke marktwaarden.Hun doel in dit onderzoek is om voldoende van een zaak te ontwikkelen om de beoordeling aan te vechten en een verlaging van onroerendgoedbelasting af te dwingen.Het onderzoek zelf zal relatief kort zijn en niet meer dan een week of twee duren;Het beroepsproces zelf kan maandenlang aan slepen, maar betreft niet veel van de tijd van de consultants.Hoewel er momenteel geen opleidingen in het onderwerp worden aangeboden, bieden de meeste hogescholen en universiteiten, waaronder community colleges, cursussen in belastingwerk, onroerend goed en onroerendgoedbeoordeling die een goede academische stichting zouden bieden om een onroerendgoedbelastingadviseur te worden.Veel van de training om een onroerendgoedbelastingadviseur te worden, komt echter voornamelijk uit directe ervaring op het gebied van onroerend goed beoordeling, omzet en belasting, hetzij als makelaar, makelaar, CPA of advocaat.

Zoals bij elke consultingJob, compensatie kan onregelmatig zijn.Sommige onroerendgoedbelastingadviseurs zullen per uur of het onroerend goed in rekening brengen, maar de meeste brengen een percentage emdash in rekening;Maar liefst 50% Emdash;van de jaarlijkse belastingvermindering die ze voor de klant kunnen winnen.Dit lijkt misschien een hoge prijs voor een relatief korte werkperiode, vooral in het geval van commerciële eigendommen die jaarlijks tienduizenden dollars betalen, maar de eigenaar zal jaarlijks dezelfde besparing ervaren tot de volgende beoordeling, die mogelijk isVele jaren in de toekomst.

De relatie tussen een onroerendgoedbelastingadviseur en eigenaren van onroerend goed is tijdelijk Emdash;In tegenstelling tot meer routinematige belastingzaken zoals inkomstenbelasting, worden onroerendgoedbelasting beoordelingen jaarlijks gemaakt, en er is niet dezelfde soort relatie die men in de loop van de tijd zou kunnen vestigen met een vertrouwde belastingvoorbereider of een advocaat.Er is dus zeer weinig herhaalde zaken voor de consultant voor onroerendgoedbelasting - de meeste bedrijven zijn nieuwe bedrijven, hoewel een succesvolle consultant een goede hoeveelheid verwijzingsactiviteiten zal zien.Hoewel iemand met de juiste training en vaardigheden theoretisch naar een rechtsgebied kan gaan en een onroerendgoedbelastingadviseur kan worden, is het waarschijnlijk dat de meer bekende is met een bepaald rechtsgebied of regio, hoe groter de kans dat er voor succes zal zijn.

Alleen Texas vereist een licentie om consultant voor onroerendgoedbelasting te worden;In die staat is 40 uur in de klas instructie vereist, tenzij aanvragers gerelateerde, gedocumenteerde ervaring hebben.Aangezien beroepsbelasting op een gegeven moment vaak het gerechtelijke proces betreft, hebben de meeste consultants van onroerend goed belasting met advocaten die de cliënt zullen vertegenwoordigen als het beroep voor de rechtbank moet worden nagestreefd.Sommige staten zijn ook van mening dat onroerendgoedbelastingadviseurs die zelf actief zijn, rechten zonder licentie beoefenen;In die staten opereren onroerendgoedbelastingconsultants meestal onder toezicht van een advocaat.