Hoe word ik een regionale vastgoedmanager?
Een regionale vastgoedmanager is een felbegeerde functie in de vastgoedbeheerindustrie.De regionale manager is verantwoordelijk voor het toezicht op de activiteiten van meerdere eigendommen en is als zodanig doorgaans een persoon die veel invloed en autoriteit oplevert binnen een bepaald bedrijf.Hoewel de specifieke stappen kunnen verschillen, zijn er enkele algemene richtlijnen die velen volgen om een regionale vastgoedmanager te worden.
Er zijn verschillende belangrijke dingen die de persoon die een regionale vastgoedbeheerder wil worden overwegen.De eerste is dat het van cruciaal belang is om een student van het bedrijf te worden en succes te behalen op elk niveau in de vastgoedbeheerindustrie.Hoewel het misschien klinkt als een cliché, bouwt elke stap op de ladder echt op elkaar voort en biedt het de juiste basis om niet alleen een regionale managerpositie te bereiken, maar er ook in te slagen.
Hoewel het niet altijd vereist is, is het nuttig om een vierjarige opleiding te hebben met een nadruk in het bedrijfsleven om een regionale vastgoedmanager te worden.Veel bedrijven hebben geen diploma nodig om het veld Property Management te betreden, maar kunnen een diploma vereisen dat in aanmerking komt voor promoties naar posities op hoger niveau.Naast, of in plaats van formeel onderwijs, hebben veel regionale managers ook gebruik gemaakt van programma's voor onderwijsprogramma's voor vastgoedbeheer.
Veel lokale appartementenverenigingen bieden training- en certificeringsprogramma's die professionals in de industrie nuttig vinden.Twee van de meest prestigieuze certificeringen zijn de Certified Apartment Manager (CAM) en de Certified National Apartment Leasing Professional (NALP).Degenen die de cursussen voltooien komen in aanmerking om de CAM- en NALP -aanduidingen te gebruiken.Hoewel het niet altijd nodig is om een CAM- of NALP -aanduiding te hebben om regionale vastgoedmanager te worden, geven veel werkgevers de voorkeur aan.
De meeste mensen die het gebied van commercieel of huurwoningen betreden, beginnen meestal op een leasepositie op instapniveau;Zelfs degenen met een universitair diploma.De Leasing Consultant is verantwoordelijk voor het leasen van onroerend goed aan potentiële klanten en ook voor het behoud van huidige huurders.Hoewel het als instapniveau wordt beschouwd, is de leasingadviseur een van de meest vitale functies in een bedrijf en is de ervaring in leasing onmetelijk voor iemand die een regionale vastgoedmanager wil worden.
De volgende stap in de vastgoedbeheerindustrie, vooral aan de kant van de huurwoning, is meestal een functie van assistent -manager.Naast verkoop en klantenservice is de assistent -manager vaak de persoon die verantwoordelijk is voor het verzamelen en verwerken van huurbetalingen en het bijhouden van debiteuren en betaalbare rekeningen.De volgende functie boven een assistent -manager is meestal de property manager.
Property Managers worden vaak beschouwd als enkele van de belangrijkste werknemers in een bedrijf omdat ze toezicht houden op de activiteiten van een onroerend goed.De functie Property Manager is meestal de meest directe springplank voor de werknemer die een regionale vastgoedmanager wil worden.Het is over het algemeen op het niveau van onroerendgoedbeheerder waar werknemers de grootste kans hebben om onderscheid te maken en zich te onderscheiden van de concurrentie om een regionale vastgoedmanager te worden.