Hoe word ik een REO -agent?

Naarmate het aantal verhinderingen in de VS stijgt, geldt dat ook de noodzaak - en kansen - voor REO (onroerend goed eigendom).Iedereen met een onroerendgoedvergunning kan een REO -agent worden, maar dat betekent niet dat deuren automatisch worden geopend.Het veld is concurrerend, en het is zeer een die u kent Branch of the Housing Business.

REO -agenten behandelen eigendommen die banken hebben afgeschermd.In feite dienen ze drie functies voor de banken-helpen bij het beoordelen van afgeschermde eigenschappen, het handhaven van die eigenschappen totdat ze worden verkocht en verkopen.Deze veelheid aan verantwoordelijkheden betekent echter dat banken de neiging hebben om alleen te werken met REO -agenten die ze vertrouwen.

De vraag is dan niet zozeer hoe een REO -agent kan worden, maar hoe winstgevend kan functioneren als een op een volatiele markt.Over het algemeen wordt contact tussen banken en agenten rechtstreeks gemaakt, of bij wijze van een kennisgeving van de standaardlijst die al die bank- of geldschieters aanwijzingen die worden geconfronteerd met afscherming.Iedereen die een REO -agent hoopt te worden, moet de mogelijkheid hebben om een relatie met een bank of geldschieter te vestigen die zaken in hun richting zal sturen.

Natuurlijk is er wat onaangenaamheid ingebouwd in het werk.Een REO -agent woont over het algemeen bij Sheriffs -uitzettingen en is verantwoordelijk voor het omgaan met de dingen - afval en anderszins - die de recente eigenaren hebben achtergelaten.Vaak is de agent verplicht om de openstaande rekeningen van nutsbedrijven te betalen en wacht tot 90 dagen op terugbetaling.Totdat het huis is verkocht, moet de REO -agent het onroerend goed onderhouden, een BPO -formulier (makelaar prijsinspectie) invullen om een vraagprijs vast te stellen, het onroerend goed te vermelden en shows te plannen.

Om een REO -agent te worden is om te leren functioneren ineen constant verschuivend terrein.Als een aantal huizen in een buurt verhinderingen zijn, kan het instellen van een prijs voor een van hen lastig zijn.In tegenstelling tot een traditionele onroerendgoedtransactie voor een huiseigenaar die waarschijnlijk een meer ontspannen tijdsbestek in gedachten zal hebben, zal een bank of andere commerciële geldschieter zich graag willen bevrijden van een afgeschermd eigendom, omdat het geld opzuigt in plaats van te produceren.Er bestaat een REO -eigendom in het ongewisse, voor de bank en de agent.

Iemand die vaardigheid in deze woningniche toont, zal waarschijnlijk evenveel zaken doen als hij of zij aankan.Toch moeten REO -agenten ook oppassen dat ze geen meer afschermingseigenschappen aannemen dan ze zich kunnen veroorloven om te handhaven, anders glijden ze in een cashflowcrisis.Om deze reden hebben veel REO-agenten als een van hun primaire tools de noot van 90 dagen-voor eigen gebruik.