Hoe word ik een verkopende makelaar?

Real Estate Transactions maken vaak gebruik van de vaardigheden en ervaring van een makelaar of makelaar om de transactie te vergemakkelijken.Hoewel de vereisten enigszins kunnen variëren door jurisdictie, moet een persoon die een verkopende makelaar wil worden op zijn minst een middelbare schooldiploma, met de meeste op het gebied van universitair niveau ook onderwijs.Bovendien omvatten de vereisten om een verkopende makelaar te worden cursussen en licenties eerst als agent en vervolgens als makelaar door het juiste staatsagentschap.

Binnen de Verenigde Staten reguleren individuele staten licenties voor makelaars en makelaars.Hoewel de licentievereisten enigszins kunnen verschillen, van de ene staat naar de andere, vereisen alle staten dat agenten en makelaars een vergunning hebben.Een verkoopagent en een verkopende makelaar doen in wezen hetzelfde soort werk;Een agent moet echter voor een makelaar werken.Een makelaar heeft een vergunning om zijn of haar eigen vastgoedbedrijf te exploiteren.Om een verkopende makelaar te worden, moet een persoon eerst in aanmerking komen voor een agentenlicentie in de meeste rechtsgebieden.

Historisch gezien vereisten de meeste staten alleen van een agent om een middelbare schooldiploma te hebben.Sommige rechtsgebieden veranderen die vereiste, omdat de wetten met betrekking tot onroerendgoedtransacties complexer worden.Naast eerdere educatieve vereisten, vereisen alle staten een aanvrager voor een licentie voor makelaars om een cursus in onroerend goed te voltooien voordat het vereiste examen wordt afgenomen.De uitzondering op de vereiste cursussen is in sommige gevallen een erkende advocaat.Veel staten staan een gelicentieerde advocaat toe om voor het onderzoek te gaan zitten zonder de vereiste cursussen te voltooien.

Het aantal uren dat nodig is voor de cursussen die nodig zijn om het licentieonderzoek af te leggen, zal per staat variëren, maar loopt meestal tussen 60 en 80 uur.Na voltooiing van de cursussen moet de aanvrager het licentieonderzoek van de staat met succes voltooien.Eenmaal gelicentieerd als agent, kan een persoon werken onder toezicht van een verkopende makelaar.

Voor iedereen die een verkoopmakelaar wil worden, vereisen de meeste staten dat de persoon een actieve agentenlicentie voor een specifieke periode behoudt voordat hij zich aanmeldteen verkopende makelaar worden.Naast het onderhouden van een agentenvergunning voordat hij een verkochte makelaarslicentie aanvraagt, moet de persoon ook extra cursussen voltooien.Na voltooiing moet een ander onderzoek worden afgenomen en geslaagd voordat een verkochte makelaars licentie aan de aanvrager wordt verleend.