Hoe word ik een externe makelaar?

Een externe makelaar vertegenwoordigt een van de partijen die betrokken zijn bij een verkooptransactie van effecten of vastgoed.Iemand die een externe makelaar wil worden, moet een aantal industrie-relevante verkoopervaring opdoen.Bovendien vereisen wetten in veel landen zowel onroerend goed als investeringsmakelaars om licenties te verkrijgen die meestal worden toegekend aan personen die succesvol doorgaan met examens die worden afgenomen door de regelgevende instanties.

Als een enkele investerings- of onroerendgoedbedrijf is ingehuurd om de belangen te vertegenwoordigen van zowel de koper als de verkoper die bij een specifieke transactie betrokkeneen belangenconflict.Daarom kan een externe makelaar een werknemer zijn van een financieel bedrijf of een zelfstandigen.Veel beleggingsondernemingen geven er de voorkeur aan om makelaars in te huren die niet -gegradueerde universitaire opleidingen hebben voltooid in onderwerpen zoals financiën, economie of boekhouding.Tijdens deze sessies zijn de deelnemers aan de klas vertrouwd met beleggingsprocedures en effectenwetten.Aan het einde van de training moeten ze succesvol slagen voor een licentie -examen en in sommige landen moeten makelaars zowel een nationaal als een regionaal examen halen voordat ze in aanmerking komen om een licentie aan te vragen.Na het examen te hebben gehaald, moet de potentiële makelaar een vergoeding betalen om een licentie te verkrijgen die over het algemeen een aantal jaren actief blijft.Makelaars in onroerend goed moeten vaak een soortgelijk licentieproces doorlopen, hoewel in veel gevallen vastgoedmakelaars geen echt onderzoek hoeven te doen.

Afgezien van het voldoen aan licentievereisten, moet iemand die een externe makelaar wil worden, wat verkoopervaring opdoen.Een effectieve makelaar moet in staat zijn om over de best mogelijke deal voor zijn of haar eigen klant te onderhandelen.Veel bedrijven geven er de voorkeur aan om onderhandelingsrollen te contracteren boven makelaars die meerdere jaren ervaring hebben als handelaren of makelaars.Bovendien kan de klant wiens belangen van de makelaar van plan zijn te vertegenwoordigen, liever een makelaar inhuren die ervaring heeft met het omgaan met een bepaald type effectentransactie of onroerendgoedtype onroerend goed.

Zowel onroerendgoedtransacties als beleggingsverkopen kunnen complexe procedures zijn die betrekking hebben opLange verkoopcontracten.Bijgevolg kan iemand die een externe makelaar wil worden, baat hebben bij het behalen van een diploma rechten, omdat veel bedrijven liever omgaan met makelaars die de lokale contractwetten volledig begrijpen.Als er problemen zich voordoen met betrekking tot de verkoop, kan een makelaar met een achtergrond in de wet gemakkelijker de belangen van zijn cliënt verdedigen dan iemand die dergelijke expertise mist.