Hoe bereid ik me voor op een examen voor makelaars in onroerend goed?

Real Estate Makelaars regelen transacties met woningen en andere soorten onroerend goed.In veel landen moeten deze personen een examen voor onroerendgoedmakelaar slagen voordat ze kunnen beginnen met werken.Degenen die zich voorbereiden om dit examen af te leggen, moeten zich vertrouwd maken met lokale contractwetten en regels met betrekking tot de verkoop van onroerend goed.

Om te voorkomen dat personen frauduleus licenties verkrijgen, voeren regelgevende autoriteiten op veel gebieden uitgebreide achtergrondcontroles uit op aanvragers van het examen voor onroerendgoedmakelaar.Daarom moeten deelnemers aan examens informatie verzamelen met details van eerdere werkervaring en contactgegevens voor voormalige werkgevers.Bovendien moeten regelgevende instanties vaak de huidige en voormalige adressen van het examen -deelnemers kennen.Op de examendag moeten kandidaten een geldige vorm van overheidsuitgaven (ID) van de overheid produceren, zoals een rijbewijs of paspoort;Dit moet worden verkregen vóór de onderzoeksdag.

Over het algemeen worden onroerendgoedtransacties geregistreerd bij het lokale gerechtsgebouw, maar het proces voor het indienen van deze documenten varieert tussen regio's.Iemand die zich voorbereidt op een examen voor onroerend goed makelaars moet leren over de titelopnameprocedures in de omgeving en over het soort administratieve kosten die makelaars of eigenaren van onroerend goed moeten betalen om documenten op te nemen.In sommige gebieden hebben eigenaren van onroerend goed de mogelijkheid om onroerendgoedtransacties binnen een bepaalde periode te annuleren nadat de verkoop is opgetreden.Een examenstrenging moet bekend zijn met de rechten van kopers en verkopers van onroerend goed om een onroerendgoedtransactie te annuleren, hetzij vóór of na de sluitingsdatum van de transactie.

In sommige landen moeten makelaars zich houden aan een ethische code, wat betekent dat makelaars moetenBepaal bepaalde stukjes informatie aan andere partijen die bij transacties betrokken zijn.Het examen voor onroerend goed makelaar omvat meestal ethische gerelateerde vragen en examenkandidaten moeten ervoor zorgen dat ze bekend zijn met regels met betrekking tot openbaarmaking en aansprakelijkheid.Bovendien vertrouwen huiseigenaren vaak op makelaars voor advies over het bestellen van beoordelingen, huisinspecties of het kopen van onroerendgoedverzekeringen.Daarom moet iedereen die een makelaar wil worden, meer te weten komen over het beoordelingsproces en gerelateerde onderwerpen, omdat het examen van de makelaars vaak vragen bevat over deze onderwerpen.

Makelaars worden normaal gesproken betaald op commissie, maar wetten in sommige gebieden beperken de commissies die een makelaar kan ontvangen.Bovendien zijn sommige huiseigenaren verplicht om verzekeringspremies en onroerendgoedbelastingdeposito's op escrow -rekeningen te storten.Degenen die zich voorbereiden op het afleggen van een examen voor onroerend goed makelaars, moeten up-to-date informatie onderzoeken over regionale regels met betrekking tot escrow en commissies.Veel makelaars kopen studiegidsen die alle informatie bevatten die het onderzoek bevat, terwijl andere makelaars vertrouwen op kennis die zijn opgedaan tijdens het college en persoonlijk onderzoek wanneer ze zich voorbereiden op het examen.