Wat zijn onroerendgoedmakelaars?

Real Estate Brokers zijn realty professionals die zijn getraind om te functioneren als een bemiddelaar tussen kopers en verkopers van onroerend goed.Dit onderscheidt de makelaar in wezen van het soortgelijke beroep van de makelaar, die zich vooral bezighoudt met het bereiken van de verkoop van onroerend goed.Makelaars onroerend goed zullen de aanpak van proactief zoeken om kopers te identificeren die op zoek zijn naar het type onroerend goed dat een verkoper wil verkopen, en zullen werken om ervoor te zorgen dat beide partijen voor iedereen in het voorwaarden komen.

Real Estate Brokers worden vaak geassocieerd met een lokale makelaar, hoewel er freelance makelaars zijn die ervoor kiezen om zich te concentreren op spraakmakende projecten buiten een lokaal geografisch gebied.Makelaars van onroerend goed worden normaal gesproken als de verkopers voor makelaars beschouwd en zullen nauw samenwerken met de makelaar om een rapport tussen kopers en verkopers te cultiveren die een goede match lijken te zijn.De agent is echter meer gericht op de succesvolle uitvoering van de verkoop, terwijl de makelaar meestal proactiever is om verkopers te laten aanmelden bij het bureau en het bedrijf in staat te stellen hun beste belangen te vertegenwoordigen.Als zodanig ontvangen onroerendgoedmakelaars vaak geen commissie voor zijn of haar werk, maar eerder compensatie door de toepassing van agentschapskosten met betrekking tot de verleende diensten.

In veel landen over de hele wereld wordt het vermogen om te functioneren als makelaar van onroerend goed gereguleerd.Vaak is een formele mate van training noodzakelijk, vergezeld van certificering door een erkende en geaccrediteerde onroerendgoedentiteit.De meeste rechtsgebieden hebben ten minste een paar specifieke juridische bepalingen die door de makelaar moeten worden waargenomen om een goede vergoeding voor verleende diensten te ontvangen.

Het moet echter duidelijk zijn dat iedereen die zich bezighoudt met het matchen van een koper met een verkoper niet noodzakelijkerwijs een makelaar in onroerend goed is.Afhankelijk van de omstandigheden kan een advocaat mogelijk in dezelfde hoedanigheid functioneren en nog steeds een vergoeding ontvangen voor zijn of haar diensten met betrekking tot de verkoop.Bovendien kunnen kopers en verkopers die ervoor kiezen om een transactie uit te voeren zonder het gebruik van een onroerendgoedagentschap, dit zonder een van beide partijen die een gecertificeerde onroerendgoedmakelaar moeten zijn.