Wat zijn de verschillende soorten beoordelaarskwalificaties?

Er zijn verschillende soorten beoordelaarskwalificaties voor iedereen die waarde wil toekennen aan onroerend goed onroerend goed.Over het algemeen zijn het verkrijgen van een licentie en certificering essentiële beoordelaarskwalificaties.Een educatieve basis van ten minste een bachelordiploma is ook een gemeenschappelijke kwalificatie voor de meeste beoordelaarsposities.Bovendien worden de kwalificaties van de beoordelaar vaak gehaald via on-the-job training bij een lokaal belastingbeoordelingsagentschap.

Kwalificaties om te werken als beoordelaar kunnen variëren op basis van verschillende factoren.Sommige plaatsen hebben regionale mandaten die bepalen hoe een lokale belastingbeoordelingsagentschap kwalificatienormen stelt.Het type onroerend goed of de waardering van beperkingen in een lokale stad kan ook een factor worden in de kwalificaties van de beoordelaars.

De meeste lokale agentschappen kunnen van een persoon eisen dat hij een gecertificeerde gelicentieerde beoordelaar wordt.Om deze kwalificatie te verkrijgen, kan de persoon zich inschrijven voor een Assessor Training Program dat is geaccrediteerd door de regionale autoriteit.Normaal gesproken bereiden de trainingsprogramma's voor licenties en certificering een individu voor om competenties aan te tonen die nodig zijn op het gebied van de beoordelaars.

Er zijn verschillende competentiegebieden die de meeste beoordelaarscertificeringsprogramma's dekken.Evaluatie van onroerend goed onroerend goed is meestal een belangrijke competentie omdat het de primaire taakfunctie omvat.Vertrouwen met het planningsproces van het uitvoeren van een beoordeling is een andere kerncompetentie.Het beheersen van het validatieproces toont ook een competentie voor het interpreteren van gegevens met betrekking tot eigenschapswaarden correct.

Het voltooien van een trainingsprogramma kan een persoon voorbereiden om op een onderzoek te zitten.In het algemeen test het onderzoek hoe goed een individuele belangrijke competenties van eigendomsbeoordeling grijpt.Bij het behalen van het examen kan de vergunningsautoriteit die toezicht houdt op het beroep een licentie afgeeft die de persoon certificeert, voldoet aan de kwalificaties van de beoordelaars.

Hoewel het ontvangen van een licentie als een gecertificeerde beoordelaar een belangrijke kwalificatie is, kan het activiteiten beperken waaraan de beoordelaar kan deelnemen.Een beoordelaar kan bijvoorbeeld alleen in aanmerking komen om woningen te beoordelen.Een andere beperking zou kunnen zijn dat de beoordeelde residentiële eigenschappen mogelijk niet hoger zijn dan een gespecificeerde monetaire waarde.

De educatieve component van beoordelaarskwalificaties zou ook kunnen variëren per rechtsgebied.In sommige rechtsgebieden kunnen vereisten een bachelordiploma omvatten, inclusief cursussen met betrekking tot de vastgoedsector.Andere rechtsgebieden kunnen een diploma accepteren, zoals statistieken of ondernemingsrecht, die een persoon ook kan uitrusten met de juiste set vaardigheden.

Voor sommige rechtsgebieden heeft het individu mogelijk geen formeel onderwijs nodig voordat een licentie en certificering wordt verkregen.Als dit het geval is, zal de regionale of lokale autoriteit minimale normen vaststellen om een gecertificeerde beoordelaarsstatus te verkrijgen.Dit kan een vast aantal uren in on-the-job training omvatten om waarderingen van onroerend goed te uitvoeren.Bovendien kunnen sommige rechtsgebieden vereisen dat u basiscursussen in onroerendgoedbeoordeling moet voltooien.