Wat doet een directeur van de gemeenschapsontwikkeling?

Een directeur van de gemeenschapsontwikkeling is over het algemeen verantwoordelijk voor het toezicht op de planning- en bestemmingsactiviteiten van een gemeenschap, meestal een stad.De taak houdt meestal in dat wordt beslist hoe het beste verschillende delen van de stad kan zone, het doen van aanbevelingen aan een bestemmingsbord met betrekking tot verzoeken om wijzigingen en toezicht om ervoor te zorgen dat bedrijven en woningen in overeenstemming zijn.Als ze zich niet naleven, kan de directeur van de gemeenschapsontwikkeling verantwoordelijk zijn voor het heffen van boetes of het doorverwijzen van de zaak naar wetshandhaving, die dan handhavingskwesties kunnen behandelen.

Een directeur van de gemeenschapsontwikkeling besteedt vaak veel tijd aan het bepalen van wat het meest zinvol isvoor een bepaalde ruimte in de stad.Zonder de juiste bestemmingswetten en administratie zou de stad een ongeorganiseerde verzameling woningen, bedrijven en fabrikanten kunnen worden die elkaar interfereren.Het plannen van verschillende functies voor verschillende gebieden helpt om de stad aantrekkelijk te houden en draagt bij aan de ervaring van de kwaliteit van het leven dat bewoners ervaring hebben.

Over het algemeen zijn er verschillende belangrijke benamingen die een directeur van de gemeenschapsontwikkeling overweegt wanneer bestemmingsplannen.Aanwijzingen krijgen vaak de naam van het primaire gebruik, zoals residentieel, industrieel of commercieel.Van deze belangrijke benamingen kan de directeur van de Community Development ook onderverdelingen aanbieden, zoals lichte industriële of zware industriële, of eengezinswoningswoningen of een hoge dichtheid, gewoon om er maar een paar te noemen.In sommige gevallen kunnen de benamingen worden gewijzigd, afhankelijk van de behoeften van de stad.

Als een eigenaar een onroerend goed wil gebruiken voor iets anders dan waarvoor het is gezoneerd, kan een directeur van de gemeenschapsontwikkeling het probleem bestuderen.Als het gebruik de eigenaren minimale impact zou hebben, kan de directeur een variantie aanbevelen, die alleen van toepassing zou zijn op die ene bepaalde eigenschap voor dat specifieke geval.Een variantie kan open zijn, zonder een vervaldatum, of het kan van tijd tot tijd worden vernieuwd.

Wanneer de eigenaar geen variantie heeft en het onroerend goed gebruikt voor een ongeoorloofd gebruik, kan de directeur Community Development zijn zijnverantwoordelijk voor handhavingsproblemen.Vaak wordt de handhavingsactie gestimuleerd door een klacht van een andere bewoner, maar kan ook worden ontdekt door de directeur of een andere stadsmedewerker.Doorgaans zal de directeur van de gemeenschapsontwikkeling een brief sturen naar de eigenaar die de overtreding uitlegt en de eigenaar de tijd geeft om het probleem te verhelpen.Als dat niet gebeurt, zijn boetes of andere handhavingsacties mogelijk.

De directeur is meestal ook verantwoordelijk voor het optreden als een contactpersoon tussen het bestemmingsbord en de stad.Vaak presenteert de directeur het probleem aan het bestuur en biedt een lijst met mogelijke oplossingen.Een van deze kan worden aanvaard door het bestuur, of het bestuur kan zijn eigen oplossing bedenken of de directeur vragen om meer informatie te verstrekken.Deze vergaderingen kunnen meestal elke maand een of meer keer plaatsvinden.