Wat doet een condominiumadvocaat?

Een condominiumadvocaat vertegenwoordigt eigenaren in geschillen die voortvloeien uit condo -eigendom.De functies en plichten van een condominiumadvocaat zijn gevarieerd, afhankelijk van wie de advocaat vertegenwoordigt en wat de aard van het geschil is.Een condo -advocaat kan een eigenaar, een huurder of een appartement vertegenwoordigen.

Condo -eigendom is een uniek type eigendom van onroerend goed.Hoewel een condo -eigenaar een interesse van 100 procent in zijn appartement bezit, heeft hij over het algemeen ook een gedeelde interesse in het gebouw waarin het appartement is gehuisvest, evenals in voorzieningen in het gebouw.Vanwege dit gedeelde type eigendom van onroerend goed kunnen er bepaalde problemen optreden die ertoe kunnen leiden dat een of meer personen die betrokken zijn bij een geschil een condominiumadvocaat inhuren.

Met gedeeld eigendom moet er een methode zijn om te bepalen wie voor onderhoud zal betalen en hoe de ruimte wordt gedeeld en geregeerd.Normaal gesproken is een appartement of condo -vereniging verantwoordelijk voor het handhaven van de orde en het reguleren van de gemeenschappelijke ruimtes in flatgebouwen.Alle eigenaren van een appartement binnen een bepaald gebouw moeten in het algemeen kosten of associatiekosten betalen aan de Condo Board en moeten voldoen aan de regels die verband houden met het condo -bestuur.

wanneer geschillen ontstaan tussen een persoon die een appartement en het condo -bestuur bezit, eenCondominiumadvocaat kan worden opgeroepen.De advocaat kan het bestuur of de eigenaar van het specifieke appartement vertegenwoordigen die het geschil heeft.De advocaat is een fiduciaire plicht verschuldigd om de belangen te vertegenwoordigen van welke partij hij ook vertegenwoordigt.

De condominiumadvocaat kan een rechtszaak indienen om een huurder te dwingen om te voldoen aan de regels van de condo -bestuur, als hij voor het condo -bestuur werkt.Hij kan ook waarschuwingen geven voor het in afwachting van juridische stappen als een condo -eigenaar niet aan regels voldoet of geen condo -vergoedingen betaalt.De advocaat kan ook helpen bij het aanklagen van het appartement voor onbetaalde rechten die nodig zijn als onderdeel van het condo -eigendom.

Een condominiumadvocaat die een condo -eigenaar vertegenwoordigt, kan acties tegen het condo -bestuur indienen als de condo -eigenaar gelooft dat zijn eigendomsrechten oneerlijk worden beperktdoor het bord.Hij kan ook een flat -eigenaar helpen onderhandelingen met een condo -bord te vergemakkelijken wanneer zich problemen voordoen.Zijn doel kan zijn om een rechtszaak te helpen voorkomen door onderhandelingen en schikking, of om een rechtszaak aan te spannen om een condo -eigenaar te helpen schadevergoeding te krijgen of een bevel te ontvangen mdash;een bestelling die het condo -bord vereist om een bepaald gedrag te stoppen mdash;of een motie om te dwingen, wat een bevel is die vereist dat het condo -bord een bepaald gedrag moet doen.