Wat doet een landplanner?

Een landplanner is verantwoordelijk voor het ontwikkelen van plannen voor bouwprojecten.Deze persoon analyseert een reeks gegevens en benadrukt doelen en vereisten voor het project.Hij of zij neemt de concepten van de ontwikkelaar en genereert een plan dat locatie, ontwerp, ruimte, verkeer en vele andere problemen omvat.De taak vereist iemand met uitgebreide kennis van onroerendgoedconstructie en ontwerp.Hij of zij moet deze knowhow kunnen toepassen op een breed scala aan situaties.

De landplanner besteedt veel van zijn of haar tijd aan het verlenen van architecten, ingenieurs, landschappen en anderen om de details van een constructie uit te werkenplan.Hij of zij is verantwoordelijk voor het geven van presentaties aan lokale ambtenaren, evenals de hoofden van de landplanningorganisaties.Deze persoon werkt vaak met een team van planners.Hij of zij is belast met het ontwikkelen van een landplan dat beknopt en gemakkelijk te begrijpen is en rekening houdtof haar project.Deze persoon moet zijn of haar eigen onderzoek doen en gegevens uit bronnen beschrijven met betrekking tot economische gevolgen, lokale markten, volkstellinginformatie en milieustudies.Deze taak wordt eenvoudiger gemaakt met grafische software, financiële spreadsheets en geografische informatiesystemen (GIS).Hij of zij helpt meestal bij het schatten van de totale kosten van het voorgestelde plan.Deze persoon is verantwoordelijk voor het creëren van een kanaal waardoor de gemeenschap en andere geïnteresseerde partijen opmerkingen kunnen maken.Hij of zij werkt nauw samen met lokale buurtgroepen om feedback te ontvangen en goodwill te creëren.

Bouwprojecten vereisen goedkeuring en bepaalde licenties van overheidsinstanties.De landplanner beheert het aanvraagproces met deze agentschappen.Hij of zij werkt rechtstreeks met externe bedrijven met een belang in het ontwikkelingsproces.Deze persoon heeft doorgaans een grote elektronische database die alle projectlandgebruiken beschrijft.

Lokale overheden zijn de meest voorkomende werkgevers van landplanners.Sommige particuliere bedrijven maken ook gebruik van hun diensten, waaronder vastgoedbedrijven, advocatenkantoren en nutsbedrijven.Deze baan vereist personen die onder zeer strikte deadlines kunnen werken en die ook geweldige technische en communicatieve vaardigheden bezitten.Deze positie vereist ook veel multitasking en iemand met een passie voor het proces van onroerend goedontwikkeling.