Wat doet een omgekeerde hypotheekspecialist?
Een omgekeerde hypotheekspecialist is een financiële professional die gespecialiseerd is in het leveren van reverse hypotheekproducten. Hij of zij kan werken voor een bank, omgekeerde hypotheken voor de klanten van de bank, voor een makelaar die mensen helpt leningen te vinden, of voor een organisatie die informatie en hulp biedt aan mensen die een omgekeerde hypotheek overwegen. De vereisten om een omgekeerde hypotheekspecialist te worden, variëren, waarbij de meeste training hebben in de financiële sector die specifieke training in hypotheekproducten omvat.
Omgekeerde hypotheken worden voornamelijk door de ouderen verwijderd, en sommige banken kunnen daadwerkelijk hun omgekeerde hypotheken beperken tot leners over 62. Het bedrag van de betalingen kan de waarde van het huis niet overschrijden, en de meeste omgekeerde hypotheken zijn ook alleen beschikbaar als er geen andere pandrechten op het onroerend goed zijn.
Zodra de lener vertrektHet huis, het huis moet worden verkocht om de hypotheek terug te betalen, of erfgenamen en familieleden kunnen de hypotheek inlossen, hetzij in contanten of door een hypotheek te gebruiken om de terugbetaling van de omgekeerde hypotheek te financieren. Omgekeerde hypotheken worden klassiek gebruikt door ouderen om ervoor te zorgen dat ze op hun oude dag een gestage bron van inkomsten hebben; Het voordeel is dat in tegenstelling tot een lening van het eigen vermogen, geen betalingen vereist zijn van de leners.
Omgekeerde hypotheken kan ingewikkeld zijn en een omgekeerde hypotheekspecialist heeft een aantal speciale vaardigheden nodig om succesvol met klanten te werken. Omdat omgekeerde hypotheken gebaseerd zijn op het beschikbare eigen vermogen in het huis, is de kredietwaardigheid van de aanvragers niet erg belangrijk, maar geldschieters moeten wel nadenken over kwesties zoals het potentieel voor een daling van de waarde van het huis die de bank zou kunnen dwingen verlies te nemen, samen met de leeftijd en gezondheid van de aanvragers. Omgekeerde hypotheekspecialistS kunnen ook informatie aanbieden over andere financiële producten om hun klanten te helpen de beste optie voor hun behoeften te selecteren.
Deze professionals werken meestal in stedelijke gebieden, waar een omgekeerde hypotheekspecialist veel werk kan vinden omdat de bevolking groot is. Ze kunnen ook werken in kleinere gemeenschappen met een grote oudere bevolking. Velen kunnen telefonisch hulp bieden voor klanten op plattelandsgebieden die omgekeerde hypotheekproducten of informatie nodig hebben. Net als andere hypotheekprofessionals moet een omgekeerde hypotheekspecialist in staat zijn om de behoeften van de bank in evenwicht te brengen met de behoeften van de klant om een hypotheek te ontwikkelen die geschikt en een laag risico zal zijn.